Binnenstad, Tiel
Bekijk buurtDit appartement aan de Waterstraat 54A in Tiel is een verrassend ruim optrekje van 135 m², gebouwd in 1953 en voorzien van energielabel A+. De woning is lekker groot en heeft een moderne energieprestatie, wat betekent dat je stookkosten laag blijven. Met een vraagprijs van €350.000 is dit appartement marktconform geprijsd, zeker vergeleken met andere appartementen in Tiel.
De Binnenstad van Tiel is een levendige buurt, maar niet zonder uitdagingen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 6,94. Een bewoner zegt: "Prima buurt met alle voorzieningen binnen 5 minuten, verder altijd gezellig met kroegjes en terrasjes op loop afstand." Een ander noemt echter overlast van "te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, wat bijdraagt aan de dynamiek. CBS-cijfers laten zien dat de buurt dichtbevolkt is, met een omgevingsadressendichtheid van 2285. Wil je meer weten over de buurt Binnenstad?
In de Waterstraat heb je alles om de hoek. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (twee straten verder) of Jumbo en Lidl (beide op loopafstand). Voor de kleintjes is CBS Prins Willem-Alexander (om de hoek) een optie, en ook Rooms Katholieke Basisschool De Dagobert is tien minuten lopen. Het centrum van Tiel is vlakbij, met restaurants en een park op loopafstand. De gemeente Tiel biedt een fijne mix van stedelijk en dorps.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Ekeren Kuiper Culemborg Geldermalsen op Funda.
Details van deze woning
Waterstraat 54A, Tiel
Voldoende · 2 bewoners
Om eerlijk te zijn, zijn er een hoop verbeterpunten bij ons in de buurt. We hebben hier bijna dagelijks te maken met te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen. We wonen in een straat met een coffeeshop, maar er wordt hier ook veel gedealt. We zijn al meermaals bedreig o.a. door mensen die hier verblijven met een visum. We hebben overlast van uitgaand publiek die middenachtelijk staan te schreeuwen, en er wordt hier regelmatig afval op strast gedumpt. Kort om deze omgeving is geenszins veilig om te wonen met 2 kleine kinderen. We moeten ook vaak melding maken van de genoemde zaken, maar er wordt nagenoeg niets mee gedaan door de gemeente.
Prima buurt met alle voorzieningen binnen 5 minuten, verder altijd gezellig met kroegjes en terrasjes op loop afstand. Enige nadeel is eigenlijk de overlast van Zwervers en junks rondom de koffieshops
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
11 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Waterstraat 54A, Tiel
De woning aan Waterstraat 54A in Tiel heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €350.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €311.804 in de buurt, maar ook onder de mediaan van €354.475. Het appartement is met 135 m² groter dan het gemiddelde (110 m²) en heeft een uitstekend energielabel A+. Daarmee is de prijs marktconform en niet overdreven.
Uit buurtreviews blijkt dat er overlast kan zijn van hardrijders, beschonken mensen en junks rondom coffeeshops. Een bewoner noemt de buurt "geenszins veilig om te wonen met 2 kleine kinderen". Het aantal misdrijven in de buurt is 318, maar dit cijfer zegt niet alles over de dagelijkse ervaring.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. CBS Prins Willem-Alexander ligt op 415 meter, en Rooms Katholieke Basisschool De Dagobert op 734 meter. Voor voortgezet onderwijs is er Sonnewijser unit vervolgonderwijs Tiel op 451 meter.
In de Binnenstad van Tiel stonden woningen gemiddeld 66 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een redelijk actieve markt, maar niet extreem snel.
Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in de Binnenstad, waarvan een deel appartementen. Het aanbod is dus beperkt, wat de concurrentie kan vergroten.
Ja, Albert Heijn ligt op 398 meter, Jumbo en Lidl op 433 meter. Ook een park en bibliotheek zijn op loopafstand. Het treinstation van Tiel is 1,5 km verderop.
6 woningen in de buurt Binnenstad
