Waterstraat 54A

Ja, de vraagprijs ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €406.095, wat het een scherpe prijs maakt. De mediaanprijs in de Binnenstad is €354.475, dus dit appartement zit daar net onder. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak met 72 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 110 m².

Energielabel A++ is zeer zuinig. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement scoort bovengemiddeld goed.

Bewoners geven gemengde signalen. De buurt heeft een gemiddelde score van 6,9. Een bewoner noemt overlast van hardrijders, beschonken mensen en junks rond coffeeshops. Een ander vindt het een prima buurt met gezellige kroegjes. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 318, maar zonder context is dat lastig te duiden.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. CBS Prins Willem-Alexander (398 m) en De Dagobert (717 m) zijn beide binnen tien minuten lopen. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.

Het treinstation van Tiel ligt op 1,5 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee ben je snel in Utrecht of Arnhem.

In de Binnenstad worden koopwoningen gemiddeld in 66 dagen verkocht. Dat is iets meer dan twee maanden. Dit appartement is pas net op de markt, dus er is nog geen verkoopgeschiedenis.