1 uur geleden ontdekt
Binnenstad, Tiel
Bekijk buurtDit appartement aan de Waterstraat combineert een uitstekend energielabel A++ met een centrale ligging. Met 72 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €345.000 ligt de prijs 15% onder het buurtgemiddelde van €406.095. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod in vergelijking met andere appartementen in Tiel.
De Binnenstad is een levendige buurt met 2.150 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,94. Een bewoner zegt: "Prima buurt met alle voorzieningen binnen 5 minuten, verder altijd gezellig met kroegjes en terrasjes op loop afstand." Een ander noemt echter overlast van "te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen." De buurt Binnenstad kent een mix van voorzieningen en uitdagingen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek), Jumbo en Lidl (twee straten verder). Basisscholen zoals CBS Prins Willem-Alexander en Rooms Katholieke Basisschool De Dagobert zijn op loopafstand. Het treinstation van Tiel is tien minuten lopen. De gemeente Tiel biedt een compacte stedelijke omgeving met alle voorzieningen dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Ekeren Kuiper Culemborg op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Waterstraat 54A1, Tiel
Voldoende · 2 bewoners
Om eerlijk te zijn, zijn er een hoop verbeterpunten bij ons in de buurt. We hebben hier bijna dagelijks te maken met te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen. We wonen in een straat met een coffeeshop, maar er wordt hier ook veel gedealt. We zijn al meermaals bedreig o.a. door mensen die hier verblijven met een visum. We hebben overlast van uitgaand publiek die middenachtelijk staan te schreeuwen, en er wordt hier regelmatig afval op strast gedumpt. Kort om deze omgeving is geenszins veilig om te wonen met 2 kleine kinderen. We moeten ook vaak melding maken van de genoemde zaken, maar er wordt nagenoeg niets mee gedaan door de gemeente.
Prima buurt met alle voorzieningen binnen 5 minuten, verder altijd gezellig met kroegjes en terrasjes op loop afstand. Enige nadeel is eigenlijk de overlast van Zwervers en junks rondom de koffieshops
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
11 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Waterstraat 54A1, Tiel
De woning aan Waterstraat 54A1 in Tiel heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €345.000 ligt 15% onder het gemiddelde van €406.095 in de buurt. De mediaanprijs in de Binnenstad is €354.475, dus de prijs is marktconform tot scherp. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak met 72 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 110 m².
Het energielabel is A++, het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A of beter.
Bewoners geven aan dat er overlast is van hardrijders, beschonken mensen en drugshandel, vooral rond coffeeshops. Er worden 318 misdrijven per jaar geregistreerd in de buurt. Het is een levendige binnenstad met zowel voor- als nadelen.
Ja, alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand: supermarkten (Albert Heijn, Jumbo, Lidl), basisscholen, een treinstation op 1,5 km, en een park op 400 meter. Ook restaurants en een bibliotheek zijn dichtbij.
De oppervlakte is 72 m², wat typisch is voor een twee- of driekamerappartement.
In de Binnenstad stonden woningen gemiddeld 66 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek.
6 woningen in de buurt Binnenstad
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
