Binnenstad, Tiel
Bekijk buurtDeze studio aan de Weerstraat combineert een historisch pand met een modern energielabel B. Met 40 m² woonoppervlak is het een compacte, zelfstandige woning midden in de Binnenstad. De vraagprijs van €255.000 ligt fors lager dan het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt voor wie een betaalbare instap in Tiel zoekt. Bekijk ook andere studios in Tiel.
De Binnenstad van Tiel is een bruisende buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Van de 2.150 inwoners woont een groot deel alleen, en de sfeer is stedelijk. Twee bewoners geven de buurt een 6,94: "Prima buurt met alle voorzieningen binnen 5 minuten, verder altijd gezellig met kroegjes en terrasjes op loop afstand", maar ook "we hebben hier bijna dagelijks te maken met te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen". De buurt Binnenstad heeft een mix van jong en oud, met relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Jumbo of Lidl, beide op 5 minuten lopen. Ook Albert Heijn is om de hoek. Basisschool CBS Prins Willem-Alexander zit op loopafstand, en voor voortgezet onderwijs kun je naar het Lingecollege, tien minuten lopen. Het treinstation van Tiel is op een kwartier lopen. De gemeente Tiel biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dolron Rivierenland Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Weerstraat 39A, Tiel
Voldoende · 2 bewoners
Om eerlijk te zijn, zijn er een hoop verbeterpunten bij ons in de buurt. We hebben hier bijna dagelijks te maken met te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen. We wonen in een straat met een coffeeshop, maar er wordt hier ook veel gedealt. We zijn al meermaals bedreig o.a. door mensen die hier verblijven met een visum. We hebben overlast van uitgaand publiek die middenachtelijk staan te schreeuwen, en er wordt hier regelmatig afval op strast gedumpt. Kort om deze omgeving is geenszins veilig om te wonen met 2 kleine kinderen. We moeten ook vaak melding maken van de genoemde zaken, maar er wordt nagenoeg niets mee gedaan door de gemeente.
Prima buurt met alle voorzieningen binnen 5 minuten, verder altijd gezellig met kroegjes en terrasjes op loop afstand. Enige nadeel is eigenlijk de overlast van Zwervers en junks rondom de koffieshops
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
12 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Weerstraat 39A, Tiel
Ja, de vraagprijs van €255.000 ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€428.943). Dat is fors lager, maar de studio is met 40 m² ook veel kleiner dan het buurtgemiddelde van 163 m². De prijs per m² is met €6.375 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.146 per m², wat logisch is voor een kleine woning in het centrum.
De Binnenstad heeft een gemengd beeld. Bewoners waarderen de levendigheid en voorzieningen, maar melden ook overlast van hardrijders, beschonken mensen en drugsoverlast rond coffeeshops. Er worden 318 misdrijven per jaar geregistreerd in de buurt. Het is een typisch stadscentrum met zowel gezelligheid als uitdagingen.
Deze studio heeft energielabel B. Dat is zuinig: je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 13,3% van de koopwoningen label B, terwijl 43,3% een A+ label heeft. Label B is dus bovengemiddeld goed, maar niet het zuinigst.
De Binnenstad is een stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid (2.285 adressen per km²). Parkeren is waarschijnlijk beperkt en mogelijk betaald. De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid, dus het is goed om de situatie ter plekke te bekijken.
Het treinstation van Tiel ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar steden als Utrecht en Arnhem.
Het bouwjaar is 1900, dus het is een oud pand. De studio heeft energielabel B, wat wijst op goede isolatie en modernisering. Toch kunnen er bij oudere panden verborgen gebreken zijn, zoals oude leidingen of funderingsproblemen.
6 woningen in de buurt Binnenstad
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
