1 uur geleden ontdekt
Binnenstad, Tiel
Bekijk buurtDit appartement aan de Waterstraat in Tiel combineert een uitstekend energielabel A++ met een centrale ligging. Met 72 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €345.000 ligt de prijs 15% onder het buurtgemiddelde van €406.095. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod in de categorie appartementen in Tiel.
De buurt Binnenstad is dichtbevolkt met veel eenpersoonshuishoudens (1040 van de 2150 inwoners). Bewoners waarderen de buurt met een 6,94. Een bewoner zegt: "Prima buurt met alle voorzieningen binnen 5 minuten, verder altijd gezellig met kroegjes en terrasjes op loop afstand." Een ander noemt echter: "We hebben hier bijna dagelijks te maken met te hard rijders, beschonken mensen..." De overlast van coffeeshops en uitgaanspubliek wordt vaker genoemd. CBS-cijfers tonen een relatief hoog aantal misdrijven (318), wat past bij het stedelijke karakter.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, Jumbo of Lidl, alle drie op loopafstand (om de hoek). Basisschool CBS Prins Willem-Alexander ligt twee straten verder, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Tiel biedt verder een treinstation op tien minuten lopen en een park op vijf minuten. Het is een buurt waar je lopend of fietsend alles kunt doen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Ekeren Kuiper Culemborg op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Waterstraat 54B3, Tiel
Voldoende · 2 bewoners
Om eerlijk te zijn, zijn er een hoop verbeterpunten bij ons in de buurt. We hebben hier bijna dagelijks te maken met te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen. We wonen in een straat met een coffeeshop, maar er wordt hier ook veel gedealt. We zijn al meermaals bedreig o.a. door mensen die hier verblijven met een visum. We hebben overlast van uitgaand publiek die middenachtelijk staan te schreeuwen, en er wordt hier regelmatig afval op strast gedumpt. Kort om deze omgeving is geenszins veilig om te wonen met 2 kleine kinderen. We moeten ook vaak melding maken van de genoemde zaken, maar er wordt nagenoeg niets mee gedaan door de gemeente.
Prima buurt met alle voorzieningen binnen 5 minuten, verder altijd gezellig met kroegjes en terrasjes op loop afstand. Enige nadeel is eigenlijk de overlast van Zwervers en junks rondom de koffieshops
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
11 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Waterstraat 54B3, Tiel
De woning aan Waterstraat 54B3 in Tiel heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €345.000 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €406.095. De mediaanprijs in de buurt is €354.475, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. Het woonoppervlak is met 72 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 110 m², wat de lagere prijs deels verklaart.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners overlast ervaren van hardrijders, beschonken mensen en drugshandel rondom coffeeshops. Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 318, wat relatief hoog is. De gemiddelde beoordeling van de buurt is 6,94, maar veiligheid wordt als een aandachtspunt genoemd.
Het energielabel is A++, het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is en de stookkosten naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement steekt gunstig af.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. CBS Prins Willem-Alexander ligt op 397 meter, en Rooms Katholieke Basisschool De Dagobert op 731 meter. Ook voortgezet speciaal onderwijs is dichtbij, zoals Sonnewijser unit vervolgonderwijs Tiel op 458 meter.
Het treinstation van Tiel ligt op 1,5 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee zijn steden als Utrecht en Arnhem bereikbaar.
In de Binnenstad van Tiel stonden koopwoningen gemiddeld 66 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktsnelheid, maar de exacte looptijd voor dit appartement hangt af van de vraag.
6 woningen in de buurt Binnenstad
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
