Werfkade 83

De woning aan Werfkade 83 in Amsterdam heeft energielabel A++.

Ja, de vraagprijs van €385.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€594.148) en ook onder de mediaan (€542.000). Het is een nieuwbouwappartement van 83 m² met energielabel A++. De prijs per m² is ongeveer €4.638, terwijl het buurtgemiddelde €8.312 per m² is. Dit maakt de woning relatief scherp geprijsd.

In de buurt NDSM terrein staan op dit moment 44 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €594.148 en de mediaan €542.000. De meeste woningen zijn appartementen, aangezien er geen eengezinswoningen zijn. De buurt heeft een zeer jonge woningvoorraad: 97,6% is gebouwd na 2010.

Het energielabel is A++, het zuinigste label dat mogelijk is. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 87,8% van de woningen label A+ en 12,2% label A. Nieuwbouw zoals dit appartement voldoet aan de hoogste isolatie- en installatienormen.

In de buurt zijn in de laatste meting 378 misdrijven geregistreerd. Het totale aantal inwoners is 3.805. Het is een stedelijke omgeving met veel horeca en culturele voorzieningen, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving. Voor specifieke cijfers kun je de buurtpagina raadplegen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven liggen beide op ongeveer 776 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (Zeppelin) op 943 meter en IKC NoordRijk op 1,2 km. De afstand tot voortgezet onderwijs is gemiddeld 1,9 km.

De omgevingsadressendichtheid is hoog (2.185 adressen per km²), wat duidt op een stedelijk gebied met veel OV-mogelijkheden.