Appartement te koop: Werfkade 89, Amsterdam
KopenAmsterdamAppartementenWerfkade 89

Werfkade 89

NDSM terrein, Amsterdam

€ 385.000
Buurt NDSM terrein, AmsterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2025
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Populaire buurt voor starters
72% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Nieuwbouwappartement op NDSM-werf

Dit gloednieuwe appartement aan de Werfkade op het NDSM-terrein is een van de weinige koopwoningen in deze bruisende buurt. Met energielabel A++ en een oppervlakte van 50 m² is het een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €385.000 ligt 36% onder het buurtgemiddelde van €598.512, waarmee het de goedkoopste is van de 43 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Bekijk ook andere woningen in Amsterdam.

Buurt NDSM terrein

Het NDSM-terrein is een voormalig scheepswerfgebied dat is omgetoverd tot een creatieve en levendige wijk. De buurt telt ruim 3800 inwoners, waarvan het overgrote deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek met veel eenpersoonshuishoudens en weinig gezinnen met kinderen. De sfeer is jong en dynamisch, met veel culturele initiatieven en horeca om de hoek. Lees meer over de buurt NDSM terrein.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op tien minuten lopen of Albert Heijn op een kwartier. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven, beide op loopafstand. Het NDSM-terrein heeft een eigen restaurant om de hoek en een park op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brantjes Makelaars Zaandam.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt20 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 385.000
Prijs per m²€ 7.700
Woonoppervlakte50m²
Bouwjaar2025
EnergielabelA++
GemeenteAmsterdam

Locatie

Werfkade 89, Amsterdam

Buurt statistieken

Gegevens uit NDSM terrein

Inwoners3.805
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit NDSM terrein

Woningvoorraad2.548
Gem. WOZ-waarde€ 330.000
Koopwoningen3%
Huurwoningen97%

Supermarkten

102 binnen 5 km

PLUS
Boomgaardlaan 100
1117m
Albert Heijn
Spaarndammerdijk 3
1367m
Jumbo
Spaarndammerstraat 544
1611m

Scholen

126 binnen 5 km

Kindcentrum De Baanbreker
Basisonderwijs · 35 leerlingen
776m
OBS Blijhaven
Basisonderwijs · 92 leerlingen
776m
School voor Speciaal Basisonderwijs Zeppelin
Speciaal onderwijs · 114 leerlingen
943m

Veelgestelde vragen

Over Werfkade 89, Amsterdam

Welk energielabel heeft Werfkade 89?

De woning aan Werfkade 89 in Amsterdam heeft energielabel A++.

Is €385.000 een scherpe prijs voor dit appartement?

Ja, de vraagprijs van €385.000 ligt 36% onder het gemiddelde van €598.512 in de buurt NDSM terrein. Het is daarmee de goedkoopste van de 43 koopwoningen die nu te koop staan. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 50 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 76 m².

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A++, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 90,9% van de koopwoningen label A+ of beter.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,7 km afstand. De buurt is verder goed bereikbaar via de weg en er zijn busverbindingen in de omgeving.

Zijn er veel voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn diverse supermarkten, scholen en horeca op loopafstand. Een restaurant zit om de hoek, een park op 800 meter en een huisartsenpraktijk op 800 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen binnen 1,5 km.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn in totaal 378 misdrijven geregistreerd. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de lokale politie raadplegen.

Brantjes Makelaars Zaandam
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Brantjes Makelaars Zaandam
huispedia.nl
Bekijk
Brantjes Makelaars Zaandam
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt NDSM terrein

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk