Westerplantage 11

De woning aan Westerplantage 11 in Leeuwarden heeft energielabel E.

De vraagprijs van €375.000 ligt dicht bij de gemiddelde koopprijs in de buurt (€385.000). Het appartement is met 123 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 92 m², wat de prijs rechtvaardigt. De prijs per m² is met €3.049 lager dan het buurtgemiddelde van €4.172, dus het is relatief gunstig geprijsd voor de oppervlakte.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, maar ook 33,3% label D of lager.

In de buurt zijn in totaal 85 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 545, dus het aantal misdrijven per inwoner is relatief hoog, wat past bij een stedelijk centrum. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiegegevens raadplegen.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de binnenstad van Leeuwarden is parkeren vaak betaald of met een vergunning. Het is aan te raden om bij de gemeente te informeren naar parkeermogelijkheden en -kosten.

Het treinstation Leeuwarden ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is een redelijke loopafstand voor dagelijks gebruik.

Het appartement is gebouwd in 1912, dus ruim 100 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld leidingen, elektra of isolatie. Vraag de verkoper naar de onderhoudsstaat en eventuele recente renovaties.