Tussenwoning te koop: Arendstuin 10, Leeuwarden
KopenLeeuwardenTussenwoningenArendstuin 10

Arendstuin 10

Grote Kerkbuurt, Leeuwarden

€ 515.000
Buurt Grote Kerkbuurt, LeeuwardenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 148m²
15% groter dan gemiddeld in de buurt
Jumbo op 147m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een royale tussenwoning in de historische binnenstad

Deze tussenwoning aan de Arendstuin in Leeuwarden is gebouwd in 2005 en biedt 148 m² woonoppervlak. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €515.000 ligt deze woning 20% boven het buurtgemiddelde van €427.667. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leeuwarden.

De Grote Kerkbuurt: levendig en stedelijk

De buurt Grote Kerkbuurt is een zeer stedelijke wijk met een omgevingsadressendichtheid van 4967 adressen per km². Van de 1320 inwoners is 54% tussen de 25 en 45 jaar, en 54% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar voor deze straat.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit op 147 meter. Ook Ekoplaza en Poiesz zijn op loopafstand. Het Stedelijk Gymnasium (voortgezet onderwijs) ligt twee straten verder op 120 meter, en basisscholen zoals IKC Aventurijn en IKC Prins Constantijn zijn op 5 tot 6 minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt een breed voorzieningenaanbod.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Duinstra Melis Makelaars aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt9 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 515.000
Prijs per m²€ 3.480
Woonoppervlakte148m²
Perceeloppervlakte54m²
Bouwjaar2005
EnergielabelA+
GemeenteLeeuwarden

Locatie

Arendstuin 10, Leeuwarden

Buurt statistieken

Gegevens uit Grote Kerkbuurt

Inwoners1.320
Mannen55%
Vrouwen45%

Woningmarkt

Gegevens uit Grote Kerkbuurt

Woningvoorraad902
Gem. WOZ-waarde€ 185.000
Koopwoningen22%
Huurwoningen77%

Supermarkten

31 binnen 5 km

Jumbo
Hoeksterpad 1
147m
Ekoplaza
Amelandsstraat 20
276m
Poiesz
Oostersingel 78
367m

Scholen

55 binnen 5 km

Stedelijk Gymnasium, school van OSG Piter Jelles
Voortgezet onderwijs · 452 leerlingen
120m
IKC Aventurijn
Basisonderwijs · 76 leerlingen
490m
IKC Prins Constantijn
Basisonderwijs · 168 leerlingen
585m

Veelgestelde vragen

Over Arendstuin 10, Leeuwarden

Welk energielabel heeft Arendstuin 10?

De woning aan Arendstuin 10 in Leeuwarden heeft energielabel A+.

Is €515.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €515.000 ligt 20% boven de gemiddelde vraagprijs in de Grote Kerkbuurt (€427.667). De mediaanprijs in de buurt is ook €515.000, dus de prijs is marktconform voor het topsegment. De woning is met 148 m² relatief ruim voor een tussenwoning in de binnenstad.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 14,3% van de koopwoningen energielabel A+ of A, en 42,9% heeft label D of lager.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation Leeuwarden ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (4967), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Stedelijk Gymnasium (voortgezet onderwijs) zit op 120 meter, en basisscholen zoals IKC Aventurijn (490 m) en IKC Prins Constantijn (585 m) zijn ook dichtbij.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een tussenwoning uit 2005 met een woonoppervlak van 148 m² en een perceel van 54 m². Het bouwjaar is relatief nieuw voor de buurt, waar 77,8% van de woningen voor 1945 is gebouwd.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

Duinstra Melis Makelaars heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Duinstra Melis Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 4 bronnen
Duinstra Melis Makelaars
duinstramelis.nl
Bekijk
Duinstra Melis Makelaars
duinstramelismakelaars.nl
Bekijk
Duinstra Melis Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Duinstra Melis Makelaars
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Grote Kerkbuurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appArendstuin 10, Leeuwarden
Bekijk