Een appartement in een jonge wijk
Dit appartement aan de Barcelonahaven 55 ligt in de buurt Europa, een wijk in Purmerend die grotendeels na 2010 is gebouwd. Met een energielabel A+ is dit een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse lasten. De vraagprijs van €365.000 ligt 42% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €625.231, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Purmerend die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze bovenwoning op de eerste woonlaag heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is 68 m², verdeeld over één woonlaag, met een inhoud van 233 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met stadsverwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt €121 per maand. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
Een buurt met voorzieningen
De buurt Europa telt ruim 5.300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Weidevenne geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne buurt om in te wonen" en waardeert de vele scholen en OV-mogelijkheden. Een ander zegt: "Aardige mensen maar wel saai." Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 125 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Vomar, beide op ongeveer 700 meter afstand. Basisschool Weidevogels zit op 272 meter, en de huisartsenpraktijk Melbourne en Apotheek de Ring zijn beide binnen tien minuten lopen. De bushalte Purmerend, Vallettastraat is op 96 meter met lijnen 101, 102 en 308. Treinstation Purmerend Weidevenne ligt op 863 meter. De gemeente Purmerend heeft verder een ziekenhuis op 1,6 kilometer afstand.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 wordt dit gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag, hittestress nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Bastiaan Makelaardij en Bastiaan Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Barcelonahaven 55, Purmerend
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €365.000 ligt 42% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €625.231. Het woonoppervlak van 68 m² is 47% kleiner dan het buurtgemiddelde van 129 m². In de buurt staan momenteel 13 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs per m² van €5.280.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het woonoppervlak is 68 m² en de inhoud is 233 m³. De woning is een bovenwoning op de eerste woonlaag en wordt volgens de makelaar volledig geïsoleerd verwarmd met stadsverwarming.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage bedraagt €121 per maand. Dit staat vermeld in de advertentie van de makelaar. De woning is volle eigendom, wat betekent dat je eigenaar bent van de grond en de opstal.
Hoe is het gesteld met het energielabel?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met stadsverwarming.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 40 dB Lden en vliegverkeer 43 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan de woning zelf.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is verhoogd voor de huidige situatie en gemiddeld voor 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn en Vomar op ongeveer 700 meter, en basisschool Weidevogels op 272 meter. De huisartsenpraktijk Melbourne en Apotheek de Ring zitten op ongeveer 900 meter. Treinstation Purmerend Weidevenne ligt op 863 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Vallettastraat op 96 meter, met buslijnen 101, 102 en 308. Treinstation Purmerend Weidevenne ligt op 863 meter. Een bewoner van de wijk zegt dat het OV "niet vlekkeloos, maar ook zeker niet slecht" is.
Hoe beoordelen bewoners de wijk?
Bewoners van de wijk Weidevenne geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne buurt om in te wonen" met veel scholen en OV-mogelijkheden. Een ander zegt: "Aardige mensen maar wel saai."
