Appartement te koop: Westerstraat 72B, Enkhuizen
KopenEnkhuizenAppartementenWesterstraat 72B

Westerstraat 72B

Centrum Noord-Oost, Enkhuizen

€ 309.000
Buurt Centrum Noord-Oost, EnkhuizenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Vomar op 203m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een appartement met karakter in het centrum van Enkhuizen

Dit appartement aan de Westerstraat combineert de charme van 1913 met een modern energielabel A. Met 66 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €309.000 is marktconform voor een appartement in deze historische binnenstad. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Enkhuizen.

De buurt: Centrum Noord-Oost

De buurt Centrum Noord-Oost is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Van de 2100 inwoners is een groot deel tussen de 25 en 65 jaar, en er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens. De sfeer is gemoedelijk en stads. Lees meer over de buurt Centrum Noord-Oost.

Het dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn is op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Rooms Katholieke Basisschool Pancratius, twee straten verder, of naar de Openbare Basisschool De Tweemaster. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Enkhuizen biedt een fijne mix van historie en moderne voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via CMK Makelaars aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds17 juli 2026
Datum ontdekt16 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 309.000
Prijs per m²€ 4.682

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte57 m²
ObjectoppervlakteKadaster66 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1913

Veelgestelde vragen

Over Westerstraat 72B, Enkhuizen

Is €309.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, de prijs is marktconform voor een appartement van 66 m² met energielabel A in het centrum van Enkhuizen. De woning heeft een gunstig energielabel, wat bijdraagt aan lagere stookkosten. Vergelijkbaar aanbod in de buurt ligt rond dit prijsniveau.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in het centrum van Enkhuizen, op loopafstand van winkels, scholen en het treinstation (0,9 km). De auto staat voor de deur en de omgeving is goed te voet of met de fiets te verkennen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandlasten, want je verbruikt relatief weinig gas en elektriciteit. Het is een van de beste labels die je kunt krijgen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Rooms Katholieke Basisschool Pancratius op 190 meter. Ook de Openbare Basisschool De Tweemaster en Montessorischool De Wegwijzer zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt Centrum Noord-Oost zijn in het meest recente jaar 85 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een centrumwijk. De sfeer is overwegend rustig en er is veel sociale controle.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een appartement met een woonoppervlak van 66 m², gebouwd in 1913. Het heeft energielabel A en is daarmee goed geïsoleerd. De exacte indeling is niet bekend, maar het biedt voldoende ruimte voor een starter of klein gezin.

6.9
Bewoners geven Enkhuizen een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 9 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Enkhuizen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
10
Wendy
Alleenwonend · Appartement
Noord15-12-2025
Geweldige buurt

Het is een gezellige buurt altijd een gezellig praatje met de buren

5.9
Paul
Gezin · Tussenwoning
Gommerwijk Oost05-12-2025
Een leuk buurtje, maar waar wel wat moet gebeuren

Wij kunnen het prima vinden met iedereen in de straat, omdat wij altijd voor iedereen klaarstaan, maar er zijn heel veel verschillen. We wonen aan een drukke doorgaande straat, waar ook kinderen buitenspelen, maar ook kinderen en volwassenen op een elektrische step of een fatbike over de stoep scheuren en waar vaak te hard wordt gereden. Ook verschilt de isolatie per huurwoning in onze straat, waar niks mee gebeurd. Ook is er niet echt iets leuks om te spelen voor de kinderen en voor tieners is er zeker niets in de buurt, waardoor er wel rottigheid wordt uitgehaald. Ook worden er geregeld spullen voor grof vuil gewoon buiten gezet, in de hoop dat het door iemand mee wordt genomen, want je moet tegenwoordig 20 euro betalen om grof vuil op te laten halen. Ook worden de vogels het hele jaar gevoerd met van alles en nog wat, waardoor er alleen maar meeuwen op af komen en dit regelmatig bijna voor ongelukken zorgt. Ook komen er ratten op af. Toch woon ik hier wel lekker, alleen zou ik het fijn vinden als er wat aan onze woningen wordt gedaan, want we moeten vanwege de erge tocht in huis, warme kleren aan om het een beetje dragelijk te maken, want het is niet te betalen om het warm te stoken en wat meer onverwachte snelheids controles of de toegestane snelheid te verlagen naar een maximum van 30 km per uur. Ook zou het fijn zijn als alle bewoners in de straat geen eten meer buiten gooien, maar dit gewoon in de groene kliko gooien.

4.3
M
Alleenwonend · Appartement
Oude Gouw18-10-2025
Slecht

Builder van Enkhuizen

5.6
Ietje
Gezin · Tussenwoning
Gommerwijk Oost15-12-2024
Een buurt waar vaak te hard wordt gereden, maar waar de meeste bewoners er toch wel zijn voor elkaar Ik kan het prima vinden met

Ik kan het prima vinden met iedereen in de buurt, maar de buurt wordt armoedig en er wordt nog steeds heel hard gereden zowel op de weg als op de stoep. Er ligt steeds meer vuil op de straat en in de bosjes. Veel oudere mensen die hier wonen, maar geen busverbinding. De woningbouw die ook steeds minder aan de woningen doet. Het tocht in huis en het is koud in huis.

8.6
Elly van Ramesdonk
Alleenwonend · Tussenwoning
Oude Gouw15-09-2024
Rustige straat.

leuke straat met hoop gezellige mensen, weinig verkeer.

6.4
PC
Gezin · Tussenwoning
Gommerwijk Oost15-09-2024
Een buurtje in een grotere buurt

Prima buren in de hele straat, alleen wordt er al jaren veel te hard gereden en dit veranderd niet omdat het een ontsluitingsweg is. Overal 30, zou het een stuk veiliger maken. Ik zie altijd kinderen samen op het schoolplein gezellig samen spelen

8.4
Yaron Verhoek
Gezin · 2-onder-1-kap
Kadijken07-09-2024
Veilig en steeds minder oude mensen

Er gebeurt niet zoveel, mn ouders zijn wel bevriend met de buren. Maar ik zelf ken de meeste niet. Er is een mix van vervelende mensen en hele lieve mensen

6.4
John
Alleenwonend · Appartement
Noord15-06-2024
Redelijk goed wonen

Zitten leuke buren tussen. Maar ook buren die niks met de buurt hebben

Statistieken van Enkhuizen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,8k0-15
2,1k15-25
4,5k25-45
5,1k45-65
4,3k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend40%
Zonder kinderen29%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 130%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO24%
Herkomst
Nederland80%
Europa10%
Buiten Europa10%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Westerstraat 72B, Enkhuizen

Vomar
Clarissenplaats 2
203m
Albert Heijn
Westerstraat 188
555m
Vomar
Koperwiekplein 17
1281m
Aldi
Rode Paard 1
1284m
Dekamarkt
Koperwiekplein 25
1407m
SPAR express
De Dolfijn 2
1572m
Lidl
Princenhof 9
3843m
Albert Heijn
De Middend 250-252
3902m
Aldi
De Middend 70b
3923m
Dekamarkt
Inlaat 61
4492m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Spoorwegen peiljaar 202326 dB
Vliegverkeer peiljaar 202235 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1913
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied84,6%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,9%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming41 cm
Waterdiepte worst-case63 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Verhoogd
Verhard oppervlak in de buurt68,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWesterstraat 72B, Enkhuizen
Bekijk