Westhavendam 5

De vraagprijs ligt 31% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€591.481). Het appartement is echter nieuwbouw (2022) met energielabel A, wat de prijs kan verklaren. De gemiddelde verkoopprijs in Breskens is €527.704, maar dat is over alle woningtypen. Het is aan de hoge kant, maar niet extreem voor een luxe nieuwbouwappartement aan het water.

Breskens is een rustig dorp met veel oudere inwoners (34% is 65+). Er zijn veel eengezinswoningen (75%) en 63% van de woningen is koop. De omgevingsadressendichtheid is laag (828), wat duidt op een rustige, niet-stedelijke omgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige wijk.

Op loopafstand (209 m) zit PLUS voor boodschappen. Jumbo is op 984 m. Basisschool De Zeemeeuw is op 792 m. Een park of plantsoen is op 400 m. Het treinstation is ver weg (44 km), dus je bent aangewezen op de auto of bus. Er zijn ook een restaurant en bibliotheek op korte afstand.

Energielabel A betekent dat het appartement zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft slechts 11% van de woningen label A of beter, dus dit appartement steekt gunstig af.

Met 102 m² en twee kamers (aanname: appartement heeft 2 kamers, maar niet in data) is het geschikt voor een klein gezin of stel. De buurt heeft veel eengezinswoningen en 535 huishoudens met kinderen, dus er zijn gezinnen in de omgeving. De basisschool is dichtbij.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in Breskens is 100 dagen. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een rustige markt. Dit appartement is wel bijzonder vanwege de ligging en het energielabel, dus de verkooptijd kan afwijken.