Breskens, Sluis
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Molenwater in Breskens ademt de sfeer van een Zeeuwse kustplaats. Met 106 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 184 m² is het een fijne plek voor wie van ruimte houdt. De woning uit 1949 heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €269.000 is deze woning aanzienlijk scherper geprijsd dan de gemiddelde tussenwoningen in Sluis.
Breskens is een dorp aan de Westerschelde, met een mix van inwoners. De CBS-cijfers laten zien dat er relatief veel ouderen wonen: 34% is 65 jaar of ouder. De buurt heeft een dorps karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 828 adressen per km², niet stedelijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers. De buurt Breskens kent een gevarieerd woningaanbod, van eengezinswoningen tot appartementen.
Het dagelijks leven speelt zich af op loopafstand. Voor de boodschappen is er PLUS om de hoek (293 m) en Jumbo twee straten verder (927 m). Kinderen kunnen naar Openbare Basisschool De Zeemeeuw, die op 370 meter ligt. De gemeente Sluis biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 500 meter en een park of plantsoen op 400 meter. Het treinstation ligt op 44 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Versluijs Makelaardij. De prijs van €269.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€591.481), wat deze woning bijzonder maakt.
Details van deze woning
Molenwater 21, Breskens
Gegevens uit Breskens
Gegevens uit Breskens
3 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Molenwater 21, Breskens
De woning aan Molenwater 21 in Breskens heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €269.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in Breskens (€591.481) en ook onder de mediaan (€464.000). De woning heeft energielabel D en een bouwjaar van 1949, wat de lagere prijs verklaart. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning met een perceel van 184 m².
Breskens is een rustig dorp met veel ouderen (34% is 65+). Er zijn voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en een park op loopafstand. De stedelijkheid is laag (omgevingsadressendichtheid 828), dus het is er niet druk. Wel is het treinstation ver weg (44 km), dus een auto is handig.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1949. In de buurt heeft 55,6% van de woningen een label D of lager. Label D betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A.
Ja, er is een basisschool op loopafstand: Openbare Basisschool De Zeemeeuw op 370 meter. Andere scholen liggen verder weg, zoals Basisschool De Meerstromen op 4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats (11 km).
Op dit moment staan er 26 koopwoningen te koop in Breskens. De gemiddelde vraagprijs is €591.481, maar er is een grote spreiding van €199.000 tot €1.285.000. Deze woning is met €269.000 een van de goedkopere opties.
In Breskens stonden verkochte woningen gemiddeld 100 dagen te koop. Dat is iets meer dan een kwartaal. Het is geen oververhitte markt, maar ook niet extreem traag. De prijs van deze woning kan de verkooptijd verkorten.
6 woningen in de buurt Breskens
