Westlandgracht 225-2

De vraagprijs van €465.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€643.054). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €588.444, en de mediaanprijs €575.000. Gezien de oppervlakte van 60 m² en energielabel D is de prijs aan de lage kant, maar het is marktconform voor een woning die mogelijk wat opknapwerk nodig heeft.

Energielabel D betekent dat de woning gemiddeld isoleert. In de buurt heeft 24,3% van de koopwoningen een label D of lager, terwijl 48,6% label C heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label E, F of G.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (6865 adressen per km²), wat duidt op een goed OV-netwerk.

Ja, de buurt heeft een uitgebreid voorzieningenaanbod. Binnen 300 meter vind je een Albert Heijn en een Lidl. Ook zijn er scholen, zoals de Tobiasschool VMBO op 78 meter en Kindcentrum De Leertuin op 408 meter. Een huisartsenpraktijk en park of plantsoen zijn op 400 meter afstand.

De buurt is zeer stedelijk met veel appartementen en een jonge bevolking: 52% van de inwoners is tussen 25 en 45 jaar. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens (795) en weinig gezinnen met kinderen (250). Het is een levendige wijk met veel restaurants en winkels op loopafstand.

In de buurt zijn in de laatste meting 142 misdrijven geregistreerd. Dit aantal is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied.