Niet meer online
Aalsmeerwegbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Stolwijkstraat in Amsterdam ademt de sfeer van de jaren '20. De woning uit 1929 heeft 52 m² woonoppervlak en is te koop voor €475.000. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten zullen zijn. De vraagprijs ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €641.909, wat deze woning tot een opvallend aanbod maakt in de markt voor appartementen in Amsterdam.
De Aalsmeerwegbuurt-West is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Van de 2.540 inwoners woont een groot deel alleen: 795 eenpersoonshuishoudens tegenover 250 huishoudens met kinderen. De buurt telt 1.469 woningen, allemaal appartementen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet terugvallen op ervaringen van bewoners. Wel is de buurt Aalsmeerwegbuurt-West een levendig deel van Amsterdam.
In de ochtend haal je om de hoek een broodje bij de Albert Heijn op 222 meter of bij de Dirk op 290 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Oecumenische basisschool Nautilus twee straten verder (503 meter) en de Cultuurprofielschool De Notenkraker op 520 meter. Het dichtstbijzijnde voortgezet onderwijs, de Tobiasschool VMBO, ligt op 209 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Your Home Makelaars Amsterdam op Funda. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Stolwijkstraat 26-1, Amsterdam
De vraagprijs van €475.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs van €641.909 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €614.142, en woningen worden gemiddeld in 39 dagen verkocht. De prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de Aalsmeerwegbuurt-West.
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €9.796. Voor dit appartement van 52 m² komt dat neer op €9.135 per m², wat onder het buurtgemiddelde ligt.
Er staan 33 koopwoningen te koop in de Aalsmeerwegbuurt-West, met prijzen variërend van €395.000 tot €1.050.000. De mediaanprijs is €575.000.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 51,5% van de woningen label C en 24,2% label D of lager. Zonder het label is het moeilijk om de energiekosten in te schatten.
In de buurt zijn in totaal 142 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie van de veiligheidssituatie, maar zegt niets over de specifieke straat.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 300 meter vind je Albert Heijn en Dirk. Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school dichtbij. Het treinstation ligt op 2,1 km afstand.
Your Home Makelaars Amsterdam heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €673.107 | €562.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.412 | – |
| Huurprijs | €3.132 p/m | €2.995 p/m |
| Huur per m² | €47 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon nu bijna een jaar in deze buurt. Ik vind het erg prettig, rustig & vertrouwd. In deze buurt wonen veel ouderen, gezinnen met kids, starters, waardoor je je meteen thuis voelt en er enige leuke reuring op straat is. Bereikbaarheid is prima; bus/tram station op loopafstand & er zit een metro station in de buurt. Je zit dichtbij twee parken: vondelpark & rembrandtpark wat fijn is voor de groene omgeving. Er zijn genoeg scholen in de buurt voor kids. Supermarkten, winkels, restaurants op loopafstand. Het zou leuk zijn als er nog wat bakkerijen in de buurt komen of wat meer winkels, zodat het nog gezelliger en gemakkelijker wordt om in je eigen buurt te blijven. Sportgelegenheden zijn er ook in de buurt wat erg prettig is, hier maak ik veel gebruik van. Ik heb mij nog geen moment onveilig gevoeld, ik heb het gevoel dat er geen mensen in de buurt rond lopen die hier niks te zoeken hebben.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €732.268 | €629.545 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.912 | – |
| Huurprijs | €2.982 p/m | €2.909 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €832.628 | €703.813 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.940 | – |
| Huurprijs | €2.809 p/m | €2.643 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Stolwijkstraat 26-1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
