Westlandgracht 69-2

De woning aan Westlandgracht 69-2 in Amsterdam heeft energielabel D.

Ja, de vraagprijs van €475.000 ligt ongeveer 30% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€678.960). Dat maakt het een scherpe prijs, zeker voor een appartement van 54 m² in Amsterdam. Houd er wel rekening mee dat het energielabel D is, wat hogere stookkosten betekent dan bij een zuiniger label.

De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Op loopafstand vind je bus- en tramhaltes, en het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,7 km afstand. Ook de metro is in de buurt. Met de auto ben je snel op de ringweg A10.

De Westlandgrachtbuurt bestaat vrijwel volledig uit appartementen, voornamelijk gebouwd voor 1945. Er zijn geen eengezinswoningen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met ongeveer 34% koopwoningen.

Bewoners voelen zich veilig in de buurt. Een bewoner zegt: 'Ik heb mij nog geen moment onveilig gevoeld, ik heb het gevoel dat er geen mensen in de buurt rond lopen die hier niks te zoeken hebben.' Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 244, maar dat is inclusief lichte vergrijpen.

Ja, op loopafstand (ongeveer 300 meter) liggen het Vondelpark en het Rembrandtpark. Beide parken zijn populair om te wandelen, hardlopen of te ontspannen. Ook is er een park of plantsoen op 0,3 km afstand.

Het energielabel van deze woning is D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1934. In de buurt heeft 23,8% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Wel zijn de stookkosten hoger dan bij een woning met label A of B.