Wevershoekstraat 47C

Ja, de vraagprijs van €199.500 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs in de Tarwewijk (€290.194). Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld (47 m² versus 79 m²), maar het energielabel A maakt het aantrekkelijk. De prijs per m² is met €4.245 iets boven het buurtgemiddelde van €3.842, maar door het lage totaalbedrag is het een betaalbare optie.

De Tarwewijk is een stedelijke buurt in Rotterdam-Zuid met een gemengde bevolking. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,83. Ze waarderen de opknapbeurt en de ligging nabij het Zuiderpark en winkelcentrum Zuidplein. Wel wordt vervuiling rond vuilnisbakken als probleem genoemd. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de Tarwewijk heeft 18% van de koopwoningen label A, en 11,5% heeft label A+ of hoger.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 211 meter en Dirk op 585 meter. Ook zijn er basisscholen zoals CBS De Akker (350 m) en Theresiaschool (405 m), en voortgezet onderwijs zoals Montfort College (356 m) en Zuiderpark College (359 m).

De Tarwewijk heeft een totaal van 982 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet per inwoner uitgesplitst. Bewoners geven aan dat de buurt opknapt en dat overlast vooral uit vervuiling bestaat. Het is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid.

In de Tarwewijk stonden verkochte koopwoningen gemiddeld 67 dagen te koop. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat wijst op een redelijk actieve markt. Dit appartement heeft energielabel A, wat de verkoopkansen kan vergroten.