Wijnstraat en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Wijnstraat 83 in Dordrecht ademt geschiedenis. Het pand uit 1680 is een van de oudste van de stad, met authentieke details die je direct raken. Met 190 m² woonoppervlak is het ruim, maar de prijs van €750.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €893.600, een scherpe prijs voor wie van karakter houdt. Bekijk ook de andere appartementen in Dordrecht.
De Wijnstraat is de oudste winkelstraat van Dordrecht, vol historische panden, boetiekjes en restaurants. De buurt telt 470 inwoners, met veel 45-plussers en eenpersoonshuishoudens. Het is een dichte, stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 3481. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een levendige, centraal gelegen buurt. Lees meer over de buurt Wijnstraat en omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, twee straten verder op 234 meter. Ook de Albert Heijn en Dirk zijn op loopafstand (758 en 856 meter). Voor schoolgaande kinderen is IKC de Wereldwijzer op 330 meter, en Jenaplan basisschool De Statenschool op 417 meter. Het treinstation van Dordrecht is tien minuten lopen (1,5 km). De gemeente Dordrecht biedt een complete stedelijke omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Waltmann Makelaars Dordrecht op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Wijnstraat 83, Dordrecht
Gegevens uit Wijnstraat en omgeving
Gegevens uit Wijnstraat en omgeving
45 binnen 5 km
105 binnen 5 km
Over Wijnstraat 83, Dordrecht
De vraagprijs van €750.000 ligt 16% onder het gemiddelde van €893.600 in de buurt. Het woonoppervlak van 190 m² is wel 42% kleiner dan het buurtgemiddelde van 325 m². De prijs per m² is ongeveer €3.947, terwijl het buurtgemiddelde €3.571 per m² is. Het is dus aan de hoge kant per vierkante meter, maar de totale prijs is relatief laag voor de buurt.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 20% van de woningen label A, 20% label B, 40% label C en 20% label D of lager. Omdat het pand uit 1680 stamt, is de kans groot dat het label laag is, maar dit is niet bevestigd.
De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid (3481 adressen per km²). Er wonen veel 45-plussers en eenpersoonshuishoudens. De Wijnstraat zelf is een historische winkelstraat met veel horeca en winkels. Het is een levendige, centrale locatie in de Dordtse binnenstad.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC de Wereldwijzer zit op 330 meter, Jenaplan basisschool De Statenschool op 417 meter en Leonardoschool op 527 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 1,7 km afstand.
Het treinstation van Dordrecht ligt op 1,5 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Er zijn ook bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 78 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt is rustig met slechts 5 beschikbare koopwoningen op dit moment.
6 woningen in de buurt Wijnstraat en omgeving
