Over het Lange Water, Arnhem
Bekijk buurtDit appartement aan de Wildenborglaan 34-2 in Arnhem is een ruime woning uit 1969, met 91 vierkante meter woonoppervlak. Het energielabel D betekent dat je nog wat kunt doen aan de isolatie, maar de basis is goed. De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Arnhem voor een vergelijking.
De buurt Over het Lange Water is een rustige wijk met veel groen, maar er zijn ook zorgen over veiligheid. Een bewoner zegt: "Stil en leeg. Er is niet veel te doen buiten een park wat onveilig is in de avond. Er worden soms auto's gesloopt en er word gedealt op de parkeerplaats, maar er zijn veel winkels, alles is dichtbij en het is makkelijk te bereiken met de bus of trein." De buurt telt ruim 5.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Over het Lange Water heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 2297.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, op nog geen 5 minuten lopen. Ook PLUS, Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. In de buurt zijn diverse scholen, zoals basisscholen Ibn-i Sina en De Parkschool, beide op ongeveer 10 minuten lopen. De gemeente Arnhem biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van parken tot openbaar vervoer.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Spitman Makelaars | Qualis. De vraagprijs is €275.000, wat in lijn ligt met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt van €281.698.
Details van deze woning
Wildenborglaan 34-2, Arnhem
Voldoende · 1 bewoner
Er is niet veel te doen buiten een park wat onveilig is in de avond. Er worden soms auto's gesloopt en er word gedealt op de parkeerplaats, maar er zijn veel winkels, alles os dichtbij en het is makkelijk te bereiken met de bus of trein.
Gegevens uit Over het Lange Water
Gegevens uit Over het Lange Water
41 binnen 5 km
48 binnen 5 km
Over Wildenborglaan 34-2, Arnhem
De woning aan Wildenborglaan 34-2 in Arnhem heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €275.000 is marktconform. In de buurt Over het Lange Water ligt de gemiddelde verkoopprijs van appartementen rond de €281.698, en de mediaanprijs is €255.000. De prijs per vierkante meter is €3.679, wat iets hoger is dan het gemiddelde in de buurt. Het is een redelijke prijs voor een appartement van 91 m² met energielabel D.
De buurt heeft een gemengd beeld. Een bewoner noemt het 'stil en leeg' en meldt incidenten zoals autosloop en drugshandel op de parkeerplaats. Er zijn 203 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar het park en de winkels zijn dichtbij.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 71,4% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Overweeg om na aankoop te investeren in isolatie of zonnepanelen.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisscholen Ibn-i Sina en De Parkschool liggen op ongeveer 10 minuten lopen. Ook zijn er scholen voor voortgezet speciaal onderwijs, zoals Briant College en Mariëndael. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 1,5 km.
Het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. Daarnaast zijn er busverbindingen in de buurt. De bewoner noemt dat de buurt 'makkelijk te bereiken is met de bus of trein'.
De buurt bestaat voor 49% uit eengezinswoningen en 40% zijn koopwoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970 (100%). Het is een gemengde wijk met veel appartementen en eengezinswoningen, vooral uit de jaren '60.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR express (359 m), PLUS (1 km) en Albert Heijn (1,1 km). Ook zijn er restaurants, een bibliotheek en een park op korte afstand. De huisartsenpraktijk is op 1,5 km.
6 woningen in de buurt Over het Lange Water
