Wildgraaf 6

De woning aan Wildgraaf 6 in Elst (Ut) heeft energielabel A++.

Ja, de vraagprijs van €288.500 ligt 48% onder het gemiddelde van €551.667 in de buurt. Dat komt doordat het appartement met 50 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 183 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar het energielabel A++ is een pluspunt. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinige woning.

Het energielabel is A++, het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft geen enkel koopaanbod label A+, dus dit appartement steekt gunstig af.

De buurt wordt omschreven als rustig en dorps, met een hechte gemeenschap. Een bewoner noemt het 'relatief conservatief en religieus'. Het is niet erg stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 550. De Rijn ligt op loopafstand, maar de N-weg die het dorp verbindt is druk en ongelukkig gelegen.

Ja, Albert Heijn zit op 644 meter, en er zijn twee basisscholen binnen 700 meter: School Met De Bijbel Het Visnet en Daltonschool Elst. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 4,9 km. Ook een huisartsenpraktijk en restaurant zijn op 700 meter.

Peter van den Top makelaars op Funda heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe oud de woning is.

De oppervlakte is 50 m², maar het aantal slaapkamers is niet bekend.