Kop van Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Laan op Zuid is een van de weinige in de buurt met het hoogste energielabel A+. Met 102 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €500.000 ligt de prijs 46% onder het buurtgemiddelde van €926.056. Daarmee is dit aanbod aan de scherpe kant, zeker voor wie een energiezuinige woning zoekt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Kop van Zuid is een van de meest stedelijke delen van Rotterdam, met een omgevingsadressendichtheid van 4639 adressen per km². De buurt telt 2800 inwoners, vooral tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel hoogbouw en bijna uitsluitend appartementen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn of Jumbo, beide op ongeveer 500 meter. Ook een Lidl en SPAR zijn op loopafstand. Basisschool De Pijler zit om de hoek, op 316 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar De Passie Rotterdam of Young Rotterdam vmbo, beide op ruim 600 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via Schieland Borsboom NVM Makelaars aangeboden, zowel op hun eigen site als op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Laan op Zuid 106, Rotterdam
De vraagprijs van €500.000 ligt 46% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€926.056) en ook onder de mediaan van €675.000. De gemiddelde prijs per m² in Kop van Zuid is €6.711, wat bij 102 m² neerkomt op €684.522. Daarmee is deze woning aan de scherpe kant geprijsd, mede door het energielabel A+.
Het appartement heeft energielabel A+, het hoogste label. In de buurt heeft slechts 17,6% van de koopwoningen dit label, dus dit is een uitzonderlijk zuinige woning. Dat betekent lage energiekosten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het is een appartement van 102 m², gebouwd in 2005. De woning heeft energielabel A+.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Pijler zit op 316 meter, en voortgezet onderwijs zoals De Passie Rotterdam en Young Rotterdam vmbo zijn op ongeveer 600 meter afstand.
In de buurt zijn 548 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 2800, wat neerkomt op ongeveer 196 misdrijven per 1000 inwoners. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar zegt niets over de specifieke straat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €917.456 | €672.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.713 | – |
| Huurprijs | €2.447 p/m | €2.281 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.730 | €464.638 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.885 | – |
| Huurprijs | €2.030 p/m | €1.947 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.789 | €435.463 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.085 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Laan op Zuid 106, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
