Kop van Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Van der Hoevenplein in Rotterdam-Kop van Zuid is een van de grotere in de buurt. Met 147 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning. De vraagprijs van €1.250.000 ligt 30% boven het buurtgemiddelde van €958.176, wat het een prijzig aanbod maakt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Kop van Zuid is een jonge, stedelijke wijk met veel nieuwbouw. Bijna 70% van de woningen is na 2010 gebouwd. De buurt telt 2.800 inwoners, vooral tussen de 25 en 45 jaar. Het is een dichtbevolkte wijk met een omgevingsadressendichtheid van 4.639 adressen per km². Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Schalm op Katendrecht of De Pijler, beide op tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn Young Rotterdam vmbo en De Passie Rotterdam twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kolpa van der Hoek Oostvoorne en Kolpa Qualis International Realty op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van der Hoevenplein 232, Rotterdam
De vraagprijs ligt 30% boven het gemiddelde van €958.176 voor koopwoningen in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €1.001.586, maar dat is inclusief kleinere woningen. Dit appartement is met 147 m² groter dan het buurtgemiddelde van 136 m², en heeft energielabel A. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit.
Kop van Zuid is een moderne, dichtbevolkte stadswijk met veel nieuwbouw. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd. De bevolking bestaat vooral uit jongvolwassenen tussen 25 en 45 jaar. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. Het is een levendige wijk met een stedelijk karakter.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 78,4% van de koopwoningen label A en 18,9% label A+ of hoger, dus dit appartement scoort goed.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals De Schalm Katendrecht (670 m) en De Pijler (847 m) zijn op ongeveer tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn Young Rotterdam vmbo (544 m) en De Passie Rotterdam (598 m) twee straten verder.
In de buurt zijn in totaal 548 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om te weten dat het om een stedelijke omgeving gaat. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 139 dagen. Dat is iets meer dan vier maanden. Dit geeft een indicatie van hoe lang woningen gemiddeld te koop staan.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €917.456 | €672.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.713 | – |
| Huurprijs | €2.447 p/m | €2.281 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €525.081 | €462.572 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.882 | – |
| Huurprijs | €1.983 p/m | €1.894 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.894 | €435.679 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.950 | – |
| Huurprijs | €2.144 p/m | €2.084 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Van der Hoevenplein 232, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
