Verkocht onder voorbehoud
Kop van Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Wilhelminakade in Rotterdam heeft een strakke, moderne uitstraling. Het is gebouwd in 2013 en heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je niet voor verrassingen komt te staan. Met 95 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €735.000 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit en locatie. In de buurt worden meer [appartementen in Rotterdam] aangeboden.
De Kop van Zuid is een jonge, stedelijke buurt met veel nieuwbouw. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, en bijna 80% heeft energielabel A. Het is een plek waar veel alleenstaanden en jonge professionals wonen; de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een hoge stedelijkheidsgraad en veel voorzieningen op loopafstand. De [buurt Kop van Zuid] is een van de meest dynamische delen van Rotterdam.
De Albert Heijn zit op 76 meter, dus voor je dagelijkse boodschappen ben je zo binnen. Ook de Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Schalm Katendrecht (773 meter) en De Pijler (819 meter), en voortgezet onderwijs zoals Young Rotterdam vmbo (635 meter). Het treinstation ligt op 2,3 kilometer, maar de tram en bus stoppen vlakbij. De [gemeente Rotterdam] biedt een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vrieling Makelaars | NVM | Qualis op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Wilhelminakade 313, Rotterdam
Gegevens uit Kop van Zuid
Gegevens uit Kop van Zuid
93 binnen 5 km
200 binnen 5 km
Over Wilhelminakade 313, Rotterdam
De woning aan Wilhelminakade 313 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €735.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€958.176) en ook onder de mediaan (€800.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €1.001.586, maar dat is inclusief grotere woningen. Dit appartement is 95 m², terwijl het buurtgemiddelde 136 m² is. De prijs per vierkante meter is met €7.737 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €7.029. Het is dus een scherpe prijs voor de locatie en kwaliteit.
Kop van Zuid is een moderne, stedelijke buurt met veel nieuwbouwappartementen. Het is er levendig, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt 2.800 inwoners, waarvan veel alleenstaanden en jonge professionals. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd en hebben energielabel A. Het is een veilige buurt, al is het aantal misdrijven met 548 relatief hoog voor een wijk van deze omvang.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 78,4% van de woningen label A en 18,9% label A+. Dit appartement is dus goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk dubbel glas en een efficiënte verwarmingsinstallatie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Voor basisonderwijs zijn er De Schalm Katendrecht (773 meter), De Pijler (819 meter) en OBS Nelson Mandela (962 meter). Voor voortgezet onderwijs zijn Young Rotterdam vmbo (635 meter) en De Passie Rotterdam (681 meter) dichtbij.
Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 2,3 kilometer afstand. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes in de buurt die je snel naar andere delen van de stad brengen.639) wijst op een goed OV-netwerk.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Kop van Zuid is 139 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Dit appartement is scherp geprijsd, wat de verkooptijd mogelijk verkort.
In de gegevens wordt geen parkeergelegenheid genoemd. In een stedelijke buurt als Kop van Zuid is parkeren vaak betaald of via een vergunning. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar de specifieke parkeersituatie bij dit appartement.
6 woningen in de buurt Kop van Zuid
