Tegelen-Centrum, Venlo
Bekijk buurtDit appartement aan het Wilhelminaplein in Tegelen ademt de sfeer van een levendig dorpsplein. Met 65 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning voor wie houdt van een centrale plek. De vraagprijs van €225.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Venlo.
De buurt Tegelen-Centrum is het kloppende hart van het dorp, met een mix van winkels, horeca en groen. De omgeving is levendig, met veel voorzieningen op loopafstand. In de buurt wonen relatief veel ouderen en alleenstaanden, wat bijdraagt aan een rustige, maar sociale sfeer. De buurt Tegelen-Centrum biedt een prettige woonomgeving.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn, die twee straten verder zit. Voor de kinderen is Basisschool St Jozef op loopafstand, en ook Openbaar Kindcentrum het Maasveld is om de hoek. De gemeente Venlo biedt daarnaast ruime mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Wilhelminaplein 17, Tegelen
Gegevens uit Tegelen-Centrum
Gegevens uit Tegelen-Centrum
19 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Wilhelminaplein 17, Tegelen
De woning aan Wilhelminaplein 17 in Tegelen heeft energielabel B.
De vraagprijs van €225.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€384.914) en ook onder de mediaan (€330.000). Het appartement is met 65 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 130 m², wat de lagere prijs verklaart. De prijs per vierkante meter is met €3.462 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €3.099, maar dat is logisch voor een kleinere woning. Al met al is de prijs marktconform voor een appartement van dit formaat in Tegelen-Centrum.
Tegelen-Centrum is een levendige dorpsbuurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en horeca. De bevolking is gemengd, met relatief veel ouderen en alleenstaanden. Het aantal misdrijven (285) is gemiddeld voor een buurt van deze omvang. De stedelijkheidsgraad is 2 (sterk stedelijk), wat betekent dat er veel voorzieningen en reuring zijn.
Het appartement ligt aan het Wilhelminaplein in het centrum van Tegelen. Het treinstation is op 1,3 km afstand, dus op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is 1.577, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool St Jozef (266 m) en Openbaar Kindcentrum het Maasveld (368 m) zijn het dichtstbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 2,8 km afstand. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt, zoals Impuls en Velddijk.
Het appartement heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 21,4% van de koopwoningen label A en 7,1% label B. Label B is dus bovengemiddeld goed voor deze buurt. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij woningen met een lager label.
Het bouwjaar is 1985, dus de woning is bijna 40 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met periodiek onderhoud aan bijvoorbeeld de installaties en de schil. In de buurt is 24,1% van de woningen gebouwd voor 1945, 31% tussen 1945-1970 en 24,1% tussen 1970-1990. Dit appartement valt in de laatste categorie, wat doorgaans solide bouw betekent.
6 woningen in de buurt Tegelen-Centrum
