Niet meer online
Tegelen-Centrum, Venlo
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1921 ademt sfeer en karakter. Met 105 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 260 m² biedt het een fijne mix van historie en buitenruimte. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de energiekosten redelijk zijn. De vraagprijs van €319.500 ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €392.595, wat deze woning tot een scherpe optie maakt in de huidige markt. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Venlo.
Tegelen-Centrum is een bruisende wijk met een mix van voorzieningen en groen. De buurt telt zo'n 3.785 inwoners, met een bovengemiddeld aantal ouderen: 30% is 65 jaar of ouder. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (27%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (21%). De woningvoorraad bestaat voor 53% uit eengezinswoningen, en 54% is koop. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1.577 adressen per km². Meer weten over de gemeente Venlo?
De Koningstraat ligt in het centrum van Tegelen, waar je 's ochtends snel een vers broodje haalt bij de Albert Heijn op 6 minuten lopen. Ook PLUS is op loopafstand (circa 12 minuten). Voor de kleintjes is Basisschool St Jozef om de hoek (2 minuten lopen) en Openbaar Kindcentrum het Maasveld op 7 minuten. De huisartsenpraktijk en het park of plantsoen zijn beide op 5 minuten lopen. Het treinstation van Tegelen ligt op 1,3 km, goed voor een trein naar Venlo of Roermond.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VeTeBe B.V. I VBO èn Baerz & Co, Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Koningstraat 19, Tegelen
De vraagprijs van €319.500 ligt 19% onder het gemiddelde van €392.595 in de buurt. De woning is met 105 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 141 m². De prijs per m² komt uit op €3.043, wat precies het buurtgemiddelde is. Daarmee is de prijs marktconform voor de oppervlakte.
De woning staat in Tegelen-Centrum, een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,3 km, de huisartsenpraktijk en supermarkt op 5 minuten lopen. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk).
Het bouwjaar is 1921, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel C geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Voor specifieke vragen over onderhoud kun je de makelaar raadplegen.
Tegelen-Centrum is een stedelijke wijk met veel voorzieningen. Er wonen relatief veel ouderen (30% is 65+) en eenpersoonshuishoudens (27%). De wijk heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 53% eengezinswoningen. Het is een levendige buurt met winkels, scholen en groen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool St Jozef ligt op 2 minuten lopen, Openbaar Kindcentrum het Maasveld op 7 minuten. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs (Velddijk) op 2 minuten. Het voortgezet onderwijs bevindt zich op 2,8 km afstand.
De woning heeft energielabel C, een officiële registratie in EP-Online. Label C is gemiddeld: je kunt redelijke stookkosten verwachten, maar het is niet zo zuinig als A of B. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; dat hangt af van de specifieke woning.
Binnen 5 km zijn er 17 supermarkten. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 629 meter (6 minuten lopen), gevolgd door PLUS op 1 km (12 minuten). Ook Lidl is op 2,4 km bereikbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €400.136 | €380.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.976 | – |
| Huurprijs | €1.306 p/m | €1.330 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.210 | €382.566 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.999 | – |
| Huurprijs | €1.226 p/m | €1.246 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €394.716 | €356.482 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.980 | – |
| Huurprijs | €1.315 p/m | €1.311 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Koningstraat 19, Tegelen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
