Wilhelminastraat 45A

De woning aan Wilhelminastraat 45A in Nijverdal heeft energielabel F.

De vraagprijs van €229.500 is iets hoger dan het gemiddelde van €275.000 in de buurt, maar het appartement is met 50 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 96 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat van de woning en de markt.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.

De Brake is een rustige buurt met veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de sociale cohesie: "als er iets is kunnen we altijd elkaar vragen." Wel wordt er weinig georganiseerd. De buurt heeft een park op loopafstand en is goed voorzien van supermarkten en scholen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Talentrijk (392 m) en Daltonschool Reggewijs (402 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, SBO De Brug, op 401 m. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, ongeveer 1,6 km.

Het treinstation van Nijverdal ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je reizen naar steden als Almelo en Zwolle.

In de buurt De Brake worden koopwoningen gemiddeld binnen 30 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.