Wilhelminastraat 49

Ja, de vraagprijs van €219.000 ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€374.152). Het appartement is met 82 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 123 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien de ligging en het energielabel C is de prijs marktconform.

De Oude Binnenstad is een levendige, centraal gelegen buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel ouderen en alleenstaanden. De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid en een mix van koop- en huurwoningen. Het is een typische binnenstadswijk met een eigen karakter.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze leeftijd (bouwjaar 1953). Label C is een gangbaar label voor woningen uit die periode.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 460 meter en Aldi op 515 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Archipelschool Frans Naerebout en Ichtusschool, beide op ongeveer 450 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (3,5 km).

In de buurt zijn in totaal 375 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een stedelijke binnenstad.

In de Oude Binnenstad worden koopwoningen gemiddeld in 54 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk sneller van de hand.