Verkocht onder voorbehoud
Emmen-Centrum, Emmen
Bekijk buurtDit appartement aan de Wilhelminastraat ademt de rust van een woonstraat, terwijl je er zo het centrum van Emmen inloopt. Met 116 vierkante meter woonoppervlak is het een flink stuk ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. De vraagprijs van €295.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Emmen-Centrum, maar de extra ruimte en het energielabel C maken het een marktconform aanbod. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Emmen.
Emmen-Centrum is de bruisende kern van de stad, met een mix van winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 4600 inwoners, waarvan opvallend veel 65-plussers (rond de helft). Het is een plek waar je elkaar kent en waar het aangenaam vertoeven is. De buurt Emmen-Centrum biedt een stedelijke sfeer met een dorps karakter.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn om de hoek (184 meter) of de Jumbo twee straten verder (238 meter). Ook de Dirk en Ekoplaza zijn op loopafstand. Ouders met kinderen kunnen terecht bij OBS Meester Vegter (470 meter) of Openbare Basisschool 't Eenspan (783 meter). Voor het voortgezet onderwijs is het Hondsrug College (664 meter) een optie. De gemeente Emmen biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Startbox Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wilhelminastraat 80, Emmen
De vraagprijs van €295.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €377.664 in de buurt, maar boven de mediaan van €305.000. Het appartement is met 116 m² 30% groter dan het buurtgemiddelde van 89 m², wat de prijs verklaart. Het energielabel C is gemiddeld voor de buurt. De prijs is marktconform gezien de extra ruimte.
Emmen-Centrum is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en horeca. Het is een gemengde wijk met een hoog aandeel ouderen en veel eenpersoonshuishoudens. De stedelijkheidsgraad is hoog (omgevingsadressendichtheid 1552), maar het voelt niet anoniem. Er zijn relatief veel misdrijven geregistreerd (812), maar dat is gebruikelijk in centrumgebieden.
In de afgelopen periode stonden woningen in Emmen-Centrum gemiddeld 64 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag. Voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is OBS Meester Vegter op 470 meter, en het Hondsrug College voor voortgezet onderwijs op 664 meter. Ook zijn er andere basisscholen en scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
Het treinstation van Emmen ligt op 1,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label C en 42,9% label A. Label C is dus gemiddeld voor de buurt. De exacte energiekosten hangen af van gebruik en isolatie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €391.817 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.575 | – |
| Huurprijs | €1.252 p/m | €1.295 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €391.817 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.575 | – |
| Huurprijs | €1.252 p/m | €1.295 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er is niks te doen. Alles is super duur in de winkels. Er is een dokter drigisterij en bakkerij. Maar er is niks te doen voor tieners. Alleen de spot (cafe) voetbalveld cafe. Geen activiteieten of workshops van 18 jaar en ouder. De straat is goed verlicht maar bij ons achter het huis is een steeg en je ziet helemaal niks. Er zijn veel dronken mensen. Er zijn geen buurt feesjes. Buuren maken Veel lawaai om 3 uur snachts
Geweldig genietbare woonplaats
Goede buren, Meeste jongeren met kinderen ook 2 scholen kleine buurtwinkel makkelijk bereikbaar dokterspraktijk en apotheek .dit is Zwartemeer waar ik en mijn man wonen .lk woon ook lekker dichtbij met werken op loopafstand van de cliënten.
Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk
Kijk, er kan veel beter maar alsnog moet ik zeggen dat het een prima buurt is. Iedere stad heeft wel zo zijn mindere plekken waar je niet alleen wil lopen. Qua scholen is het in ieder geval heel goed geregeld voor elk niveau en leeftijd is het hier gewoon goed! Veel scholen waar je uit kunt kiezen. Ook voor vervolgopleidingen is het hier heel goed! Verder zijn de winkels uitstekend!
We zijn vriendelijk buren
een heel goede buurd
Ben niet zo een buurtjes persoon.meestal zijn de buren jongeren en wij zijn al op een leeftijd.goede bereikbaarheid met de auto veilig voor kinderen echt veel groen het naaste stuk grond
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €379.467 | €336.002 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.842 | – |
| Huurprijs | €1.127 p/m | €1.144 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Wilhelminastraat 80, Emmen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
