Verkocht onder voorbehoud
Spangen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Willem Beukelszstraat 30A in Rotterdam ademt de sfeer van een oude stadswijk. Het is een woning uit 1924 met een oppervlakte van 70 m² en energielabel C. Met een vraagprijs van €240.000 is het een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Spangen is een levendige wijk in Rotterdam-West. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,25. Een bewoner zegt: "Ik woon hier al 12 jaar en we hadden bijna nooit problemen." Een ander noemt het "gezellig" maar wijst op overlast van jongeren en rommel. De buurt telt ruim 10.000 inwoners, met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. De buurt Spangen is dichtbevolkt en stedelijk.
In de ochtend haal je brood bij Lidl om de hoek (174 m) of Dirk twee straten verder (411 m). De Nicolaasschool (168 m) en De Korf Montessori (193 m) zijn op loopafstand. Ook de Albert Heijn (501 m) en diverse andere scholen zijn dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt veel voorzieningen in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Atta Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Willem Beukelszstraat 30A, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon hier al 12 jaar en we hadden bijna nooit problemen
Ik woon al heel mijn leven in rotterdam west. Sinds 2013 woon ik in spangen met mijn kinderen. Wij wonen hier met veel plezier. Ik heb een leuk huis met een grote tuin en Ik heb leuke buren. Wel jammer vind ik de hoeveelheid rommel en afval en grote groepen jongeren op de speelpleinen voor de kinderen met scooters en fatbikes die ook al hun afval achterlaten en de kinderen " wegjagen". Er is veel te doen in de buurt voor kinderen en het metro/ tramstation is op loopafstand . Er zou wat meer groen moeten komen en meer voorzieningen voor de oudere jeugd. Meer prullenbakken in de straat ipv alleen afvalcontainers.
Het is een beetje een chaotische buurt maar ik ben blij met mijn huisje
Ik woon al mn hele leven (45 jaar) in rotterdam west en zou er ook niet weg willen. Ik heb persoonlijk geen negatieve ervaringen in de buurt. Natuurlijk is de buurt slechter geweest in mijn jeugd, maar ook toen heb ik het leuk gehad. Het is nu beter, maar merk wel dat er toch weer veel verslechterd ook. Qua afval op straat en ruzie- zoekende jongeren. Dat is jammer, want het is zo leuk hier. Er zou meer groen moeten komen en meer buurtwacht en ik denk meer voorzieningen voor jongeren. Er is nu omdat het buurt en speeltuinwerk bijna niets meer doet te weinig te doen voor jongeren in de leeftijd van denk 12 tot 20 jaar en die gaan rondhangen en gekke dingen doen uit verveling. Een soort buurthuis of jeugdhonk waar ze kunnen " hangen " en gezamelijk dingen kunnen doen zou uitkomst kunnen bieden. Voor de jongere kinderen is genoeg te doen hier, maar de rommel die de oudere jeugd achterlaat is niet leuk. Verder ben ik erg tevreden hier
De buurt Spangen in Rotterdam bekend staat om zijn rijke geschiedenis, met iconische gebouwen zoals het Justus van Effenblok, en de wijk heeft een mix van culturele diversiteit en stedelijke vernieuwing doorgemaakt. Het gebied heeft de laatste jaren veel aandacht gekregen voor verbeteringen in leefbaarheid en veiligheid, wat het tot een dynamische en zich ontwikkelende buurt maakt.
Gegevens uit Spangen
Gegevens uit Spangen
88 binnen 5 km
175 binnen 5 km
Over Willem Beukelszstraat 30A, Rotterdam
De woning aan Willem Beukelszstraat 30A in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €240.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs in Spangen (€364.958). De mediaanprijs in de buurt is €310.000. Het appartement is met 70 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 94 m², wat de lagere prijs deels verklaart. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €338.662 weg.
In Spangen werden 640 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt al 12 jaar bijna geen problemen te hebben. Een ander noemt overlast van jongeren op scooters en afval op speelpleinen. Het is een levendige stadswijk met zowel positieve als negatieve punten.
Het energielabel is C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1924. In de buurt heeft 30% van de woningen label C, 20% label A en 40% label D of lager. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet extreem. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze leeftijd.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl op 174 m, Dirk op 411 m en Albert Heijn op 501 m. Ook zijn er basisscholen zoals de Nicolaasschool (168 m) en De Korf Montessori (193 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar 1,3 km. De buurt heeft voldoende voorzieningen voor dagelijkse boodschappen en schoolgaande kinderen.
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel zijn er tram- en metrostations in de buurt, zoals bewoners aangeven. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4957), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden. Voor specifieke lijnen kun je het beste de OV-planner raadplegen.
Het is een appartement uit 1924 met een woonoppervlak van 70 m². Het bouwjaar is typisch voor Spangen, waar 69% van de woningen van vóór 1945 is. Het appartement heeft energielabel C. De woning is onderdeel van een oudere bouwstroom in Rotterdam-West.
6 woningen in de buurt Spangen
