Verkocht onder voorbehoud
Spangen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Willem Beukelszstraat 32C in Spangen is een opvallend voordelige optie in Rotterdam. Met een woonoppervlak van 48 m² en energielabel B is het een compacte, maar zuinige woning. De vraagprijs van €190.000 is aanzienlijk lager dan wat je gemiddeld in de buurt betaalt voor een koopwoning, en daarmee is dit het goedkoopste appartement dat nu in Spangen te koop staat. Het is een scherpe prijs voor wie een instap in de Rotterdamse woningmarkt zoekt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor meer opties.
Spangen is een levendige wijk in Rotterdam-West met een mix van culturen en een stedelijk karakter. De buurt telt ruim 10.000 inwoners, waarvan veel gezinnen en alleenstaanden. Bewoners waarderen de buurt met een 7,25 gemiddeld. Een bewoner die er al 12 jaar woont, zegt: "Ik woon hier al 12 jaar en we hadden bijna nooit problemen." Een ander noemt het "gezellig" maar wijst ook op overlast van afval en jongeren op scooters. De sfeer is lokaal en informeel, met veel voorzieningen op loopafstand. Meer weten over de buurt Spangen?
In de ochtend loop je zo naar de bakker of de Lidl, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook Dirk en Albert Heijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Nicolaasschool, twee straten verder, of naar De Korf Montessori, ook vlakbij. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Atta Makelaars. Het is een van de weinige betaalbare opties in de buurt.
Details van deze woning
Willem Beukelszstraat 32C, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon hier al 12 jaar en we hadden bijna nooit problemen
Ik woon al heel mijn leven in rotterdam west. Sinds 2013 woon ik in spangen met mijn kinderen. Wij wonen hier met veel plezier. Ik heb een leuk huis met een grote tuin en Ik heb leuke buren. Wel jammer vind ik de hoeveelheid rommel en afval en grote groepen jongeren op de speelpleinen voor de kinderen met scooters en fatbikes die ook al hun afval achterlaten en de kinderen " wegjagen". Er is veel te doen in de buurt voor kinderen en het metro/ tramstation is op loopafstand . Er zou wat meer groen moeten komen en meer voorzieningen voor de oudere jeugd. Meer prullenbakken in de straat ipv alleen afvalcontainers.
Het is een beetje een chaotische buurt maar ik ben blij met mijn huisje
Ik woon al mn hele leven (45 jaar) in rotterdam west en zou er ook niet weg willen. Ik heb persoonlijk geen negatieve ervaringen in de buurt. Natuurlijk is de buurt slechter geweest in mijn jeugd, maar ook toen heb ik het leuk gehad. Het is nu beter, maar merk wel dat er toch weer veel verslechterd ook. Qua afval op straat en ruzie- zoekende jongeren. Dat is jammer, want het is zo leuk hier. Er zou meer groen moeten komen en meer buurtwacht en ik denk meer voorzieningen voor jongeren. Er is nu omdat het buurt en speeltuinwerk bijna niets meer doet te weinig te doen voor jongeren in de leeftijd van denk 12 tot 20 jaar en die gaan rondhangen en gekke dingen doen uit verveling. Een soort buurthuis of jeugdhonk waar ze kunnen " hangen " en gezamelijk dingen kunnen doen zou uitkomst kunnen bieden. Voor de jongere kinderen is genoeg te doen hier, maar de rommel die de oudere jeugd achterlaat is niet leuk. Verder ben ik erg tevreden hier
De buurt Spangen in Rotterdam bekend staat om zijn rijke geschiedenis, met iconische gebouwen zoals het Justus van Effenblok, en de wijk heeft een mix van culturele diversiteit en stedelijke vernieuwing doorgemaakt. Het gebied heeft de laatste jaren veel aandacht gekregen voor verbeteringen in leefbaarheid en veiligheid, wat het tot een dynamische en zich ontwikkelende buurt maakt.
Gegevens uit Spangen
Gegevens uit Spangen
88 binnen 5 km
175 binnen 5 km
Over Willem Beukelszstraat 32C, Rotterdam
De woning aan Willem Beukelszstraat 32C in Rotterdam heeft energielabel B.
Ja, de prijs is opvallend laag vergeleken met andere koopwoningen in Spangen. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €364.958, en dit is het goedkoopste appartement dat nu te koop staat. De oppervlakte van 48 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 94 m², wat de lagere prijs verklaart. Het is een scherpe instap in de Rotterdamse woningmarkt.
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, dus niet direct om de hoek, maar wel bereikbaar met de fiets of bus. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en OV-haltes in de buurt zijn. De exacte bus- of metrolijnen worden niet genoemd, maar de stad is goed ontsloten.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A, 10% label B en 30% label C. Dit appartement zit dus in de betere helft qua energiezuinigheid.
Uit de buurtdata blijkt dat er in totaal 640 misdrijven zijn geregistreerd, maar dat cijfer is niet uitgesplitst naar type. Bewoners geven gemengde signalen: een bewoner zegt al 12 jaar bijna geen problemen te hebben, terwijl een ander overlast van jongeren en afval noemt. Het is een stedelijke buurt met een levendige sfeer, maar niet zonder uitdagingen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Nicolaasschool ligt op 157 meter, De Korf Montessori op 190 meter, en de Mariaschool Taandersplein op 213 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs (SBO Lucas) vlakbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,3 km.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 74 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek in de buurt. Dit appartement is met een prijs van €190.000 aanzienlijk lager dan de gemiddelde verkoopprijs van €338.662, dus het zou sneller kunnen gaan.
6 woningen in de buurt Spangen
