Willem Kuijperstraat 46

De woning aan Willem Kuijperstraat 46 in 'S-Gravenhage heeft energielabel E.

De vraagprijs van €1.250.000 ligt 141% boven het gemiddelde van €518.800 in de Visserijbuurt. Het appartement is met 117 m² wel groter dan het buurtgemiddelde van 103 m², en het bouwjaar 1902 geeft het karakter. Toch is de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.

Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de Visserijbuurt heeft 37,5% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk voor de buurt.

De Visserijbuurt ligt in Scheveningen, dicht bij zee. Het treinstation ligt op 4,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, wat betekent dat veel voorzieningen op loopafstand zijn.

In de Visserijbuurt is 42% van de woningen koopwoningen. Er staan momenteel 5 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €518.800. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen lag op €772.857, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in de buurt.

De Visserijbuurt bestaat voornamelijk uit appartementen: slechts 16% van de woningen is een eengezinswoning. Veel woningen zijn gebouwd voor 1945 (62,5%), wat past bij het bouwjaar 1902 van dit appartement.

In de Visserijbuurt zijn in de laatste periode 179 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt. De buurt heeft een gemengde bevolking en wordt door bewoners als levendig ervaren.