Een appartement op het Schubertplein
Aan het Schubertplein in Groenoord-Noord staat dit appartement uit 1970 te koop voor €250.000. Met 55 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, een stuk kleiner dan het gemiddelde in de buurt. Wie meer wil weten over dit type woning, kan kijken naar het aanbod van appartementen in Schiedam.
Twee kamers, één slaapkamer
De woning heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De makelaar vermeldt geen buitenruimte of extra voorzieningen. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Het appartement is aangeboden sinds 4 november 2026.
Groenoord-Noord in vogelvlucht
Groenoord-Noord telt ruim 2.200 inwoners, met een mix van leeftijden: zo'n 18 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, op basis van achttien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een normale buurt" met volle parkeergelegenheid, maar waardeert de nabijheid van winkels en scholen. Een ander vindt het "leuk om te wonen", al zou er meer aandacht mogen zijn voor netheid. Meer cijfers en verhalen vind je op de pagina van de buurt Groenoord-Noord.
Winkels, scholen en tram om de hoek
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op 280 meter, of iets verder bij de Lidl of PLUS. Voor schoolgaande kinderen liggen De Internationale Vos en De Mavo Vos op loopafstand. De huisartsenpraktijk zit in Vlaardingen, op ruim 800 meter, en de apotheek in de Woudhoek op 600 meter. De tramhalte Schubertplein ligt naast de deur, met lijn 1. Het treinstation Schiedam Centrum is op drie kilometer afstand. De gemeente Schiedam heeft verder nog meer overzicht van voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €225.000, met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 11% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 58%, van €142.000 naar €225.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 55 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder de website van Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schubertplein 126, Schiedam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van deze woning is €225.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van €250.000 ligt daar 11% boven. Dat betekent dat de vraagprijs hoger is dan de gemeentelijke taxatie, maar de WOZ-waarde is geen marktwaarde. De WOZ-waarde is tussen 2020 en 2025 gestegen met 58%, van €142.000 naar €225.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woonoppervlakte is 55 vierkante meter volgens de makelaar, de BAG-registratie komt op 54 vierkante meter. Er wordt geen buitenruimte zoals een balkon of tuin vermeld in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een zuiniger label. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel: 50% heeft label A en 50% heeft label C. Er is geen isolatie vermeld in de advertentie.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm, met respectievelijk 31 dB en 46 dB. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van Schubertplein 126?
De Aldi ligt op 280 meter, de Lidl en PLUS op ongeveer 600 meter. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar De Internationale Vos op 381 meter of De Mavo Vos op 592 meter. De huisartsenpraktijk zit in Vlaardingen op 835 meter, de apotheek op 619 meter. De tramhalte Schubertplein ligt op 115 meter met lijn 1.
Hoe is de buurt Groenoord-Noord om in te wonen?
Groenoord-Noord heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan 18% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner noemt het "een normale buurt" met volle parkeergelegenheid, maar waardeert de nabijheid van winkels en scholen. Een ander vindt het "leuk om te wonen".
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De tramhalte Schubertplein ligt op 115 meter en wordt bediend door lijn 1. Op 352 meter ligt halte Bachplein met tramlijnen 1 en 11. Bushalte Mozartlaan op 379 meter heeft lijn 52. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 3,4 kilometer afstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de indeling, buitenruimte of installaties. Alleen het aantal kamers, slaapkamers en badkamers wordt genoemd. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld te krijgen van de staat van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
