Wingerdpark 100
Parkenbuurt, Zoetermeer
BuurtEen rustig appartement aan het park
Dit appartement aan de Wingerdpark 100 ligt in Seghwaert-Zuid-West, een rustige woonwijk in Zoetermeer. Met een vraagprijs van €295.000 is dit het goedkoopste appartement dat nu in de buurt te koop staat, en de prijs ligt 34% onder het buurtgemiddelde van €445.420. Het is een van de appartementen in Zoetermeer die nu op de markt zijn.
De woning zelf
Het appartement uit 1978 heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 2e verdieping en heeft een balkon. De woonoppervlakte is 50 m², met een inhoud van 163 m³. Het energielabel is A, een zuinig label. De VvE-bijdrage is €114 per maand. Het is volle eigendom.
Seghwaert-Zuid-West
Met ruim 7.200 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel verschillende leeftijden wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "The neighborhood is really quiet, sometimes too quiet in my opinion." Een ander noemt het "Zeer divers en groen". De buurt Seghwaert-Zuid-West heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 376 meter of de Albert Heijn op 398 meter. Voor schoolgaande kinderen is IKC De Hofvijver op 282 meter en het Oranje Nassau College Parkdreef op 268 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op respectievelijk 267 en 273 meter. Tramhalte Seghwaert met lijnen 3 en 4 ligt op 415 meter, en het treinstation Zoetermeer Oost is op 2,4 kilometer afstand. De gemeente Zoetermeer heeft verder een ziekenhuis op 843 meter.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €260.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 13% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 71% gestegen, van €152.000 naar €260.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorwegverkeer 27 dB en van vliegverkeer 30 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, net als de kans op wateroverlast bij hevige regen. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wingerdpark 100, Zoetermeer
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €295.000 ligt 13% boven de WOZ-waarde van €260.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 71% gestegen, van €152.000 naar €260.000.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het ligt op de 2e verdieping en heeft een balkon. De woonoppervlakte is 50 m² en de inhoud is 163 m³. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €114 per maand.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Het bouwjaar is 1978.
Wat is het funderingsrisico van dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl en Albert Heijn liggen op ongeveer 400 meter, en de Jumbo op 489 meter. IKC De Hofvijver is op 282 meter en het Oranje Nassau College Parkdreef op 268 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op 267 en 273 meter. Tramhalte Seghwaert met lijnen 3 en 4 ligt op 415 meter.
Hoe is de buurt Seghwaert-Zuid-West?
De buurt heeft ruim 7.200 inwoners en is stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "Zeer divers en groen", een ander zegt dat het er "really quiet" is.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Zoetermeer Oost, op 2,4 kilometer afstand. Daarnaast zijn er tramhaltes Seghwaert en Leidsewallen op respectievelijk 415 en 488 meter, met tramlijnen 3 en 4.
Wat is de gemiddelde prijs per m² in deze buurt?
De vraagprijs van dit appartement is €295.000 voor 50 m², wat neerkomt op €5.900 per m². Ter vergelijking: het buurtgemiddelde voor koopwoningen is €4.298 per m², maar dat is gebaseerd op een gemiddelde oppervlakte van 108 m².
