Hoenderbos-Velmolen, Maashorst
Bekijk buurtDit appartement aan de Wislaan in Uden staat in de nieuwbouwwijk Hoenderbos-Velmolen, een buurt die nog volop in ontwikkeling is. Met 82 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €375.000 is fors lager dan het buurtgemiddelde van €707.400, al is het oppervlak ook kleiner dan gemiddeld. Het is het goedkoopste appartement dat nu in de buurt te koop staat. Bekijk ook andere appartementen in Maashorst.
De buurt Hoenderbos-Velmolen is een relatief nieuwe wijk, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en alleenstaanden. Een bewoner zegt: "Ik woon in een hoekwoning in een nieuwbouwwijk. Dit moet straks een 'groene' wijk worden. In de huizen zijn vogelnestjes gemaakt maar ook nestjes voor vleermuizen." De buurt ligt vlak bij de snelweg, wat de bereikbaarheid goed maakt. Ongeveer 71% van de woningen is koop, en de meeste zijn gebouwd tussen 1990 en 2010.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek ligt. Ook zijn er andere supermarkten zoals Jumbo en Albert Heijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Basisschool 't Mulderke of Openbare Basisschool de Cirkel, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Maashorst biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen, parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Loo Makelaardij Uden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wislaan 189, Uden
De vraagprijs van €375.000 ligt 47% onder het gemiddelde van €707.400 in de buurt. Het is het goedkoopste appartement dat nu te koop staat. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 82 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 174 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog.
Het is een rustige, groene nieuwbouwwijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en de sfeer is nog in ontwikkeling. De wijk ligt vlak bij de snelweg, wat de bereikbaarheid goed maakt. Er zijn twee basisscholen in de aangrenzende wijk.
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat de energiekosten relatief laag zijn. In de buurt heeft 47,6% van de woningen label A en 23,8% label B, dus dit appartement scoort goed.
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 491 meter. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool 't Mulderke en Openbare Basisschool de Cirkel liggen op 155 meter.
Het bouwjaar is 2000, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel B kan wijzen op redelijke isolatie, maar dat zegt niets over specifiek onderhoud.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 16,9 km afstand. Dat is niet op loopafstand, maar met de auto of bus bereikbaar.
In de afgelopen periode stonden woningen gemiddeld 30 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon in een hoekwoning in een nieuwbouw wijk. Dit moet straks een 'groene' wijk worden. In de huizen in mijn wijk zijn vogelnestjes gemaakt maar ook nestjes voor vleermuizen. Er wonen hier allerlei mensen, contact niet nog groeien. Er zijn er een paar die toch als in de gaten houden waaronder ikzelf. En waar nodig helpen. De wijk ligt vlakbij de snelweg dus een toegankelijk. Vlakbij 2 basisscholen in de wijk ernaast. Mooie opkomende wijk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €707.400 | €604.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.219 | – |
| Huurprijs | €1.348 p/m | €1.475 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen
Gemoedelijk
Zijn hier per 12 juli 2035 komen wonen een leukvriendelijke mensen buurt dichtbij het centrum Geen onveilige situaties. Supermarkt met allerlei producten. Huisarts dichtbij en apotheek ernaast .veel parkeer gelegenheid. Veel groen
Er wonen niet veel gezinnen met kinderen en er rijden altijd heel veel outos door de straat. Ook veroorzaakt onze buurman vaak overlast. Wel zit er een goede school in de buurt en een woning voor ouderen
Ik woon in een hoekwoning in een nieuwbouw wijk. Dit moet straks een 'groene' wijk worden. In de huizen in mijn wijk zijn vogelnestjes gemaakt maar ook nestjes voor vleermuizen. Er wonen hier allerlei mensen, contact niet nog groeien. Er zijn er een paar die toch als in de gaten houden waaronder ikzelf. En waar nodig helpen. De wijk ligt vlakbij de snelweg dus een toegankelijk. Vlakbij 2 basisscholen in de wijk ernaast. Mooie opkomende wijk.
Alles is oke in de buurt behalve de azc met uitgeprocideerde mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.289 | €516.020 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.163 | – |
| Huurprijs | €1.377 p/m | €1.440 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen
Gemoedelijk
Zijn hier per 12 juli 2035 komen wonen een leukvriendelijke mensen buurt dichtbij het centrum Geen onveilige situaties. Supermarkt met allerlei producten. Huisarts dichtbij en apotheek ernaast .veel parkeer gelegenheid. Veel groen
Er wonen niet veel gezinnen met kinderen en er rijden altijd heel veel outos door de straat. Ook veroorzaakt onze buurman vaak overlast. Wel zit er een goede school in de buurt en een woning voor ouderen
Ik woon in een hoekwoning in een nieuwbouw wijk. Dit moet straks een 'groene' wijk worden. In de huizen in mijn wijk zijn vogelnestjes gemaakt maar ook nestjes voor vleermuizen. Er wonen hier allerlei mensen, contact niet nog groeien. Er zijn er een paar die toch als in de gaten houden waaronder ikzelf. En waar nodig helpen. De wijk ligt vlakbij de snelweg dus een toegankelijk. Vlakbij 2 basisscholen in de wijk ernaast. Mooie opkomende wijk.
Alles is oke in de buurt behalve de azc met uitgeprocideerde mensen
Veel ruimte en vriendelijke mensen, wel weinig ov
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €578.862 | €501.926 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.935 | – |
| Huurprijs | €1.344 p/m | €1.399 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Wislaan 189, Uden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
