Wittevrouwensingel 47C

De woning aan Wittevrouwensingel 47C in Utrecht heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt 17% onder het gemiddelde van €588.579 in de buurt, maar het appartement is met 55 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 88 m². Per vierkante meter is de prijs (€8.855) wel hoger dan het gemiddelde van €6.953. Het is dus een relatief lage vraagprijs voor een klein appartement in een gewilde buurt.

Wittevrouwen is een dichtbevolkte, levendige buurt met veel studenten en jonge gezinnen. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. De enige buurtreview is echter negatief en noemt overlast, graffiti en een gebrek aan sociale cohesie. Het is een buurt met contrasten: historische panden en hoge inkomens, maar ook drukte en vervuiling.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat is bijzonder voor een pand uit 1870. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met oudere woningen met een slechter label.

Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Er zijn ook bushaltes in de buurt voor verbindingen naar het centrum en andere wijken.

Ja, op 300 meter afstand vind je een park of plantsoen. Ook de singel zelf biedt groen langs het water. De buurt heeft relatief veel groen voor een stedelijk gebied.

In de buurt zijn in de laatste meetperiode 316 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkte stadswijk. De review spreekt van overlast en graffiti, maar veel bewoners ervaren de buurt als levendig en niet onveilig.