Wodanstraat 14-3

De vraagprijs van €599.000 ligt 18% onder het gemiddelde van €730.731 in de Van Tuyllbuurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €702.456, en woningen worden gemiddeld in 26 dagen verkocht. De prijs is dus scherp, maar het energielabel F kan invloed hebben op de maandlasten.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.

De Van Tuyllbuurt wordt omschreven als een lieve, leuke en gezellige buurt. Het is er opgeruimd en relatief rustig voor Amsterdam, met veel groen en kindvriendelijke straten. De buurt heeft een gemiddelde score van 10 uit 10 op basis van één beoordeling.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Olympiaschool (basisonderwijs) ligt op 127 meter, de Geert Groote School (basisonderwijs) op 189 meter, en het Geert Groote College (voortgezet onderwijs) op 189 meter. Ook het Spinoza Lyceum is dichtbij (328 meter).

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,4 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

In de Van Tuyllbuurt worden koopwoningen gemiddeld in 26 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. De vraagprijs van dit appartement is lager dan het gemiddelde, wat de kans op een snelle verkoop vergroot.