Van Tuyllbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Tuyll van Serooskerkenweg ademt de rust van een groene, kindvriendelijke buurt, terwijl je zo de stad in loopt. Met 152 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde. De vraagprijs van €1.450.000 ligt 99% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een prijzig aanbod maakt in vergelijking met andere appartementen in Amsterdam.
De Van Tuyllbuurt is een rustige, groene oase in Amsterdam. Op basis van één beoordeling noemt een bewoner het een 'Geweldig' buurt: 'Lieve leuke en gezellige buurt in Amsterdam. Altijd opgeruimd en een beetje rust in de stad. Erg kindvriendelijk!' De buurt telt ruim 4200 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een buurt Van Tuyllbuurt waar je de stad even kunt vergeten.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (223 m) of de Ekoplaza (369 m). Ook de Jumbo is op loopafstand (818 m). Kinderen gaan naar de Olympiaschool (215 m) of de Europaschool (254 m) voor basisonderwijs, en het Geert Groote College (317 m) of Spinoza Lyceum (359 m) voor voortgezet onderwijs. Alles is binnen tien minuten lopen bereikbaar, in de gemeente Amsterdam.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Van Baerle Makelaars (Certified Expat Broker).
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Tuyll van Serooskerkenweg 72-3, Amsterdam
De vraagprijs ligt 99% boven de gemiddelde vraagprijs in de Van Tuyllbuurt van €727.857. Het appartement is met 152 m² ook 92% groter dan het buurtgemiddelde van 79 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de woning is uitzonderlijk ruim voor de buurt.
Het energielabel D is gemiddeld voor een appartement uit 1930. In de Van Tuyllbuurt heeft al het koopaanbod energielabel A, dus dit label springt er negatief uit. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label.
Het is een appartement met een woonoppervlak van 152 m², gebouwd in 1930. De woning heeft energielabel D. De exacte indeling (aantal kamers, badkamers) wordt niet in de advertentie vermeld.
In de afgelopen periode werden 89 koopwoningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
Ja, op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 223 m en Ekoplaza op 369 m. Ook zijn er basisscholen zoals de Olympiaschool (215 m) en de Europaschool (254 m), en voortgezet onderwijs zoals het Geert Groote College (317 m).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,4 km afstand. Dat is ongeveer 17 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
De Van Tuyllbuurt is zeer sterk stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) met een omgevingsadressendichtheid van 4709 adressen per km². Toch ervaren bewoners het als rustig en groen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Lieve leuke en gezellige buurt in Amsterdam. Altijd opgeruimd en een beetje rust in de stad. Erg kindvriendelijk!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €775.885 | €722.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.175 | – |
| Huurprijs | €2.921 p/m | €2.875 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een prachtige goed onderhouden supergezellig buurt. Een warme gemeenschap waarin iedereen hulp kan aanbieden of erom vragen.
Lieve leuke en gezellige buurt in Amsterdam. Altijd opgeruimd en een beetje rust in de stad. Erg kindvriendelijk!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €701.930 | €653.880 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.236 | – |
| Huurprijs | €2.667 p/m | €2.455 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.725 | €696.382 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Van Tuyll van Serooskerkenweg 72-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
