Woestduinstraat 75-2

De woning aan Woestduinstraat 75-2 in Amsterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €585.000 ligt onder de mediaanprijs van €595.000 in de buurt. Met 58 m² komt dat neer op ongeveer €10.086 per m², terwijl het gemiddelde in de buurt €10.223 per m² is. De prijs is daarmee marktconform en aan de scherpe kant.

Bewoners beschrijven de buurt als rustig, vertrouwd en gezellig. Er wonen veel ouderen, gezinnen en starters, wat zorgt voor een gemengde en prettige sfeer. De buurt voelt veilig aan en er is voldoende reuring op straat.

Op loopafstand vind je supermarkten zoals Dirk en Albert Heijn, diverse basisscholen, en parken zoals het Vondelpark en Rembrandtpark. Ook zijn er restaurants, sportgelegenheden en een bus/tramhalte dichtbij. Het treinstation ligt op 1,7 km afstand.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het label is gunstig voor een appartement uit 1933.

Op dit moment staan er 25 koopwoningen te koop in de Westlandgrachtbuurt. De gemiddelde verkooptijd is 43 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.

Bewoners geven aan zich nog nooit onveilig te hebben gevoeld. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 244, maar dat is inclusief alle soorten incidenten. De sfeer wordt als vertrouwd en veilig omschreven.