Wolphaertsbocht 3083MH

Ja, de vraagprijs van €325.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Oud Charlois (€301.442) en de mediaan (€300.000). Maar met 84 m² en een bouwjaar 1996 is het een redelijke prijs voor een appartement in deze buurt. De gemiddelde prijs per m² is €3.854, wat neerkomt op €3.869 per m² voor deze woning.

Oud Charlois is goed bereikbaar met de tram en bus. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,9 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op Rotterdam Centraal of andere stations. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (3.525 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied.

Er zijn diverse supermarkten op loopafstand, waaronder MCD op 66 meter, Aldi op 903 meter en PLUS op 967 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Obs Charlois (147 m) en Wilhelminaschool (539 m). Voor medische zorg is een huisartsenpraktijk op 500 meter afstand.

In de buurt zijn 819 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is. Bewoners geven in reviews aan dat er overlast kan zijn van junks en psychiatrische patiënten, en dat vuilnis een probleem is. Toch zijn er ook positieve geluiden: een bewoner noemt het een 'top buurt'. Het is een buurt met contrasten.

In de buurt heeft 17,9% van de woningen label A, 16,1% label B, 32,1% label C en 33,9% label D of lager.

In de gegevens wordt geen parkeergelegenheid genoemd. Oud Charlois is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid, dus parkeren kan een uitdaging zijn. Vaak is er straatparkeren, maar het is goed om dit bij de makelaar te checken.