Wolverstraat 30A
Duizel, Eersel
BuurtEen ruim appartement in Duizel
Aan de Wolverstraat in Duizel staat dit ruime appartement uit 1963, dat door de makelaar als eengezinswoning wordt omschreven. Met een vraagprijs van 425.000 euro is de prijs volgens de berekening marktconform voor de buurt. Het is een van de appartementen in Eersel die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 664 kubieke meter. Er is een voor- en achtertuin. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een c.v.-ketel en een houtkachel. Het is volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 190 vierkante meter, terwijl de makelaar 153 vierkante meter opgeeft.
Rustig wonen in een dorpskern
Met ruim 1.500 inwoners en een kwart 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Eersel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Lekker rustig wonen, van hier uit kan je alle kanten op naar België, Eindhoven, enz." Een ander noemt het "rustig en gezellig wonen in Eersel". De beoordelingen zijn gebaseerd op vier reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Rooms Katholieke Basisschool Sint Jan ligt op vijf minuten lopen, en de bushalte Duizel, Wolverstraat is naast de deur, met lijnen 19, 319 en 619. De PLUS is twee straten verder, en de apotheek Wellis Pharmacy in Hapert zit op anderhalve kilometer. De huisartsenpraktijk Zwagers in Eersel is op ruim twee kilometer afstand. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 14,6 kilometer. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Revast, Funda, Pararius en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Wolverstraat 30A, Duizel
Hoe verhoudt de vraagprijs van 425.000 euro zich tot andere woningen in Duizel?
De vraagprijs is marktconform voor de buurt, zo blijkt uit de berekening op basis van de gemiddelde vraagprijs in Duizel. De prijs per vierkante meter is 2.778 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 153 vierkante meter. Of dit appartement voor jou de juiste prijs heeft, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 664 kubieke meter. Er is een voor- en achtertuin. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een c.v.-ketel en een houtkachel.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd in 1963. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Wolverstraat 30A?
De bushalte Duizel, Wolverstraat ligt op 52 meter afstand, met buslijnen 19, 319 en 619. De Rooms Katholieke Basisschool Sint Jan is op 425 meter, en de PLUS-supermarkt op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk Zwagers in Eersel is op 2,2 kilometer, en de apotheek Wellis Pharmacy in Hapert op 1,6 kilometer. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 14,6 kilometer.
Hoe is het wonen in Duizel volgens bewoners?
Bewoners van de gemeente Eersel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker rustig wonen, van hier uit kan je alle kanten op naar België, Eindhoven, enz." Een ander noemt het "rustig en gezellig wonen in Eersel". De reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt Duizel.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens de risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 41 dB Lden en van industrie 45 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe is de woning geïsoleerd?
Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie. De verwarming gaat via een c.v.-ketel en een houtkachel. Het energielabel is C. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de energieprestatie.
