Willibrorduslaan 21
Eersel-kom en Lindeakkers, Eersel
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in het hart van Eersel
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1999 staat in Eersel-kom en Lindeakkers, een buurt waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlakte van 187 vierkante meter en een perceel van 426 vierkante meter biedt de woning flink wat ruimte. De vraagprijs van 499.950 euro is marktconform voor de buurt. Ter vergelijking: twee onder een kapwoningen in Eersel hebben gemiddeld een vergelijkbare prijs per vierkante meter.
De woning zelf
De woning heeft energielabel A, wat een zuinig label is. Het bouwjaar is 1999. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld in de advertentie.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
Met ruim 3.100 inwoners, waarvan 34 procent 65 jaar of ouder is, is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de wijk Eersel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker rustig wonen, van hier uit kan je alle kanten op naar België, Eindhoven, enz." Een ander noemt het "rustig en gezellig wonen in Eersel". De buurt Eersel-kom en Lindeakkers heeft een hoog aandeel koopwoningen: 70 procent van de woningvoorraad is koop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Jumbo ligt op 178 meter, Aldi en Lidl op 286 meter. Voor schoolgaande kinderen is Daltonbasisschool Jacobus op 604 meter en het Rythovius College op 452 meter. De huisartsenpraktijk Zwagers zit op 686 meter en Apotheek Eersel op 711 meter. De bushalte Eersel, Willibrorduslaan is op 138 meter met lijnen 272 en 294. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S op 13,9 kilometer. De gemeente Eersel ligt vlak bij de Belgische grens.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau zijn en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 40 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Martijn Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Willibrorduslaan 21, Eersel
Hoeveel woonoppervlakte heeft deze woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 187 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 426 vierkante meter groot. De advertentie vermeldt geen specifieke indeling zoals aantal kamers of slaapkamers, dus die gegevens zijn niet bekend.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, peiljaar 2022. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 40 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico en de bodemsoort?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. Een laag risico betekent dat de kans op funderingsproblemen relatief klein is, maar het is geen garantie voor de specifieke woning.
Hoe zit het met wateroverlast en overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare risicodata, geen voorspellingen voor deze woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Jumbo ligt op 178 meter, Aldi en Lidl op 286 meter. Voor onderwijs zijn er Daltonbasisschool Jacobus op 604 meter en het Rythovius College op 452 meter. Ook zijn er meerdere andere scholen binnen vijf kilometer, waaronder Basisschool Wereldwijs en Openbare Basisschool 't Busseltje.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Eersel, Willibrorduslaan op 138 meter, met lijnen 272 en 294. Andere haltes zijn Eersel, Monseigneur de Haasstraat op 420 meter met lijnen 19 en 619, en Eersel, Kapelweg op 436 meter met lijnen 19, 294 en 619. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S op 13,9 kilometer.
Wat voor buurt is Eersel-kom en Lindeakkers?
De buurt heeft ruim 3.100 inwoners, waarvan 34 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Eersel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is hier rustig en gezellig wonen in Eersel." Het aandeel koopwoningen is 70 procent.
