Wormerveerstraat 3-3

De woning aan Wormerveerstraat 3-3 in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €385.000 is marktconform voor een appartement van 45 m² in de Spaarndammerbuurt-Zuidwest. In de buurt ligt de gemiddelde verkoopprijs van woningen rond de €714.200, maar dat betreft vaak grotere woningen. Dit appartement is relatief klein en heeft energielabel D, wat de prijs verklaart.

De Spaarndammerbuurt-Zuidwest is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens. De omgeving is levendig met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. Het is een populaire wijk in Amsterdam.

Energielabel D betekent dat de woning gemiddeld isoleert. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is een oudere woning uit 1916, dus er kunnen nog enkelglas of matige isolatie aanwezig zijn. Het loont om te kijken naar mogelijke verbeteringen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Westerpark (423 m) en Daltonschool De Spaarndammerhout (445 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Het 4e Gymnasium op 639 m.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een korte fietsrit. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Ja, op 300 meter afstand vind je een park of plantsoen. Dat is ideaal om even te wandelen of te ontspannen. Ook zijn er diverse restaurants en een bibliotheek in de directe omgeving.