Buurt in Amsterdam
Spaarndammerbuurt-Zuidwest bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt De buurt heeft een totaal oppervlakte van 8 hectare, waarvan 8 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363EB06. Het postcodegebied is 1013DR-1013XR.
Spaarndammerbuurt-Zuidwest telt 1.840 inwoners. Hiervan is 49,7% man en 50,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (39,7%). De overige leeftijden zijn 20,9% voor '65 jaar of ouder', 20,1% voor '45 tot 65 jaar', 10,1% voor '0 tot 15 jaar' en 9,2% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 69,3% is ongehuwd, 16,0% is gehuwd, 10,1% is gescheiden en 5,2% is verweduwd. 880 inwoners komen uit Nederland, 335 komen uit Europa en 625 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.095 huishoudens in Spaarndammerbuurt-Zuidwest. 66,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 18,3% huishoudens zonder kinderen en 15,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Spaarndammerbuurt-Zuidwest zijn er 1.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €41.300, wat €3.900 (10%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €35.000, wat €4.200 (14%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Spaarndammerbuurt-Zuidwest zijn hoogopgeleid. 59,0% heeft HBO of WO, 23,6% heeft VMBO of MBO 1 en 17,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4.
Van de 1.840 inwoners heeft ongeveer 66% betaald werk, wat neerkomt op 1.214 mensen. Dit is 1% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (81%), terwijl 19% als zelfstandige actief is. In Spaarndammerbuurt-Zuidwest ontvangt 30% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 360 personen ontvangen deze uitkering.
In Spaarndammerbuurt-Zuidwest zijn er 1.051 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €429.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 73% huurwoningen en 27% koopwoningen. Van de woningen is 27% in particulier bezit, 52% in handen van woningcorporaties en 21% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Spaarndammerbuurt-Zuidwest zijn 1900-1925 (48%) en 1970-1980 (21%).
Momenteel staan er 13 woningen te koop in Spaarndammerbuurt-Zuidwest. De nieuwste aangeboden woning is Wormerveerstraat 5-2 door KIJCK. makelaars Amsterdam. Afgelopen jaar zijn er 39 woningen verkocht in Spaarndammerbuurt-Zuidwest. Een woning werd gemiddeld in 45 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Spaarndammerbuurt-Zuidwest was afgelopen jaar €642.538. Dit is 50% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €429.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €10.533.
Er zijn 3 woningen te huur in Spaarndammerbuurt-Zuidwest. De meest recentelijke woning is Spaarndammerstraat 53-3 aangeboden door Van Trigt Makelaars. Het afgelopen jaar zijn er 22 woningen verhuurd in Spaarndammerbuurt-Zuidwest. Een aanbod werd gemiddeld in 18 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Spaarndammerbuurt-Zuidwest was afgelopen jaar €2.650 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €35 per maand.
In Spaarndammerbuurt-Zuidwest zijn er 1.104 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (31%), C (23%) en B (20%). Gemiddeld verbruikt een adres in Spaarndammerbuurt-Zuidwest 1.670 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 37% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 620 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 37% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 84% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (100%).
Een koopwoning in Spaarndammerbuurt-Zuidwest werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €637.795 (€9.413 per m²). Daarmee ligt het 23% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 6%.
Een huurwoning in Spaarndammerbuurt-Zuidwest kostte gemiddeld €2.283 per maand (€42 per m²).
Buurt Spaarndammerbuurt-Zuidwest telt 1.840 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (40%). Opvallend: 66% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Spaarndammerbuurt-Zuidwest bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 2,8 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Spaarndammerbuurt-Zuidwest 14 koopwoningen en 3 huurwoningen.
