Onder bod
Spaarndammerbuurt-Zuidwest, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Zaandijkstraat combineert een centrale ligging met een eigen voordeur. Met 36 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €350.000 ligt 35% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt in deze markt. Bekijk ook andere studios in Amsterdam.
De buurt Spaarndammerbuurt-Zuidwest is een stedelijke wijk met een hoge dichtheid: 6012 adressen per km². Van de woningen is 27% koop, en de buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (725). De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd (87,5%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar voor deze straat.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo op 90 meter, of naar Albert Heijn op 440 meter. In de buurt vind je basisscholen zoals Basisschool Westerpark (403 meter) en Daltonschool De Spaarndammerhout (508 meter). Het Westerpark is om de hoek, en ook een restaurant en bibliotheek zijn dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Beekman Makelaardij o.g. b.v. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zaandijkstraat 10-3, Amsterdam
De vraagprijs van €350.000 ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€534.923). De mediaanprijs in de buurt is €475.000. Omdat deze studio met 36 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde (61 m²), is de prijs per m² wel hoger: €9.722 versus €9.149 gemiddeld. De prijs is daarmee marktconform voor een kleine studio.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte isolatie. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label D of lager. Je kunt hoge stookkosten verwachten, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand.
Ja, de supermarkt (Jumbo) zit op 90 meter, en er zijn meerdere Albert Heijn-filialen binnen 500 meter. Ook zijn er basisscholen, een kinderdagverblijf, een park, restaurant en bibliotheek op loopafstand. De afstand tot een huisartsenpraktijk is 400 meter.
In de buurt zijn 120 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de buurt als geheel, maar niet over de specifieke straat. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 45 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €534.923 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.149 | – |
| Huurprijs | €2.650 p/m | €3.300 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Super leuk we leven als familie samen elkaar helpen trappenhuis schoonhouden onkruiden rieuwineren ook op elkaars spullen letten etc
Crack dealers are a nuisance
Super gezelig en buurt met veel verschillende culturen die vel leuke plekken heeft te bieden. Veel scholen en veel leuke restaurants en parken. Dicht bij centraal station maar veel rotzooi en wordt weinig schoongemaakt. Mischien moet er vaker een schoonmaak wagen langs komen specifiek voor deze buurt
Een gezellige buurt met veel verschillende afkomsten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €551.788 | €502.879 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.680 | – |
| Huurprijs | €2.548 p/m | €2.623 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €821.560 | €693.846 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.914 | – |
| Huurprijs | €2.799 p/m | €2.600 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zaandijkstraat 10-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
