Zangvogelweg 82

De woning aan Zangvogelweg 82 in Amersfoort heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €315.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de Watervogelbuurt van €374.800. Het is daarmee een scherpe prijs voor een appartement van 72 m² met energielabel C. In de buurt zijn de afgelopen tijd appartementen verkocht voor gemiddeld €356.571, dus deze woning is concurrerend geprijsd.

De Watervogelbuurt ligt in Amersfoort, met een treinstation op 3,4 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3230 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.

De Watervogelbuurt is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens (530) en huishoudens zonder kinderen (265). Er wonen relatief veel 25- tot 45-jarigen (655). De buurt heeft een laag aantal misdrijven (58) en is daarmee veilig. Het is een gemengde buurt met zowel koopwoningen (62%) als huurwoningen.

Ja, de Watervogelbuurt heeft goede voorzieningen. Op loopafstand vind je supermarkten zoals Aldi (402 m), Hoogvliet (471 m) en Jumbo (492 m). Ook zijn er scholen in de buurt, waaronder het Amsfort College (257 m) en de Plevier (181 m). Een huisartsenpraktijk is op 400 m afstand, en er is een park of plantsoen op 200 m.

Het energielabel van deze woning is C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 66,7% van de woningen een label D of lager, dus label C is relatief gunstig.

Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de Watervogelbuurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €374.800, met een gemiddelde oppervlakte van 87 m². Dit appartement is met 72 m² iets kleiner, maar ook aanzienlijk goedkoper.