Een rustig appartement in Leyenburg
Dit appartement aan de Zegveldstraat ligt in een rustige buurt waar bewoners de voorzieningen op loopafstand waarderen. Met een huurprijs van €650 per maand zit je aanzienlijk onder het gemiddelde van andere appartementen in Den Haag, dat ligt namelijk op €1.838. De woning heeft energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De prijs is daardoor scherp, zeker gezien de oppervlakte van 82 vierkante meter.
De buurt Leyenburg
Leyenburg wordt door bewoners omschreven als een gezellige, oude wijk met een dorps karakter. Een bewoner zegt: "Goed bereikbare, rustige buurt", terwijl een ander het heeft over "Gezellige oude wijk" met goede voorzieningen. Parkeren is een terugkerend thema in de beoordelingen, net als de verkamering die de wijk volgens sommigen niet ten goede is gekomen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens, meer dan de helft van de huishoudens. Op basis van negen beoordelingen scoort de buurt een 7,5. Meer over de buurt vind je op de pagina over Leyenburg.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Lidl ligt naast de deur, en ook Albert Heijn en Jumbo zijn om de hoek te vinden. Basisscholen zijn er in de buurt, al liggen de dichtstbijzijnde op zo'n drieënhalve kilometer lopen. Het Zuiderpark wordt door bewoners genoemd als een fijne plek om dichtbij te hebben. De gemeente Den Haag biedt met deze wijk een mix van rust en stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Immovita verhuur en beheer op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zegveldstraat 35, 'S-Gravenhage
Is €650 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 65 procent onder het buurtgemiddelde van €1.838. Daarmee is de prijs scherp, zeker voor een appartement van 82 vierkante meter. Houd wel rekening met energielabel G, het minst zuinige label, waardoor de maandelijkse energiekosten hoog kunnen uitvallen. Het is een van de goedkopere opties in Leyenburg.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Leyenburg worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd in de buurt. Voor dit specifieke appartement is geen verhuurtermijn bekend.
Wat zegt energielabel G over deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, want een laag label kan ook door de verwarmingsinstallatie komen. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is het parkeren in de buurt?
Bewoners noemen parkeren als een groot probleem in Leyenburg. In meerdere beoordelingen komt parkeerdruk terug, en ook foutparkeerders worden genoemd. Als je een auto hebt, is het goed om te weten dat parkeren lastig kan zijn.
Zijn er winkels en voorzieningen in de buurt?
Ja, bewoners waarderen dat alle voorzieningen op loopafstand liggen. De Lidl ligt op 268 meter, Albert Heijn op 542 meter en Jumbo op 578 meter. Ook een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf zitten dichtbij. Het Zuiderpark is volgens bewoners ook lekker dichtbij.
Waarom is de huurprijs zo laag vergeleken met andere woningen in de buurt?
De huurprijs van €650 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €1.838. Dit kan te maken hebben met het energielabel G, waardoor de woonlasten hoger uitvallen. Ook de leeftijd van de woning uit 1938 kan een rol spelen. De advertentie geeft geen verdere toelichting op de prijs.
