Een rustig appartement in Leyenburg
Dit appartement aan de Zegveldstraat ligt in een rustige, goed bereikbare buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor gaat deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de energieprestatie van de woning zelf. Met 71 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de huurprijs van 625 euro per maand ligt 66 procent onder het buurtgemiddelde van 1.838 euro. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd, zeker vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
De buurt Leyenburg
Leyenburg is een oude wijk uit de jaren veertig, met een dorps karakter. Bewoners waarderen de rust en de voorzieningen op loopafstand, al noemen ze ook parkeerproblemen en afval bij ondergrondse containers. Een bewoner zegt: "Goed bereikbare, rustige buurt", terwijl een ander het "een gezellige oude wijk" vindt. De buurt telt ruim 17.000 inwoners, waarvan de helft alleen woont. Het is een gemêleerde wijk met veel verschillende leeftijdsgroepen, van jong tot oud. Meer over de buurt vind je op de pagina over Leyenburg.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit. De Lidl ligt naast de deur, en ook de Albert Heijn en Jumbo zijn om de hoek te vinden. Voor kinderen zijn er verschillende basisscholen in de buurt, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School, beide op loopafstand. Het Zuiderpark is dichtbij voor een wandeling of een stukje hardlopen. De gemeente Den Haag heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Immovita verhuur en beheer op Funda aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zegveldstraat 37, 'S-Gravenhage
Waarom is de huurprijs zo laag vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
De huurprijs van 625 euro per maand ligt 66 procent onder het buurtgemiddelde van 1.838 euro. Dat komt waarschijnlijk doordat het om een kleinere woning gaat: met 71 vierkante meter is dit appartement 27 procent kleiner dan het gemiddelde van 97 vierkante meter in Leyenburg. Ook het energielabel ontbreekt in de advertentie, wat kan meespelen in de prijsvorming.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Leyenburg worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd in de buurt, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning een nieuwe huurder vindt. De vraag naar huurwoningen in de buurt is redelijk, met 85 woningen die recent zijn verhuurd.
Wat is er bekend over het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie beschikbaar via deze aanbieding. Het energielabel is een officiële registratie die via EP-Online wordt bijgehouden, maar die informatie is hier niet opgenomen.
Hoe is het parkeren in de buurt van de Zegveldstraat?
Bewoners van Leyenburg noemen parkeerproblemen als een terugkerend punt. In de buurtreviews wordt gesproken over veel foutparkeerders en een grote parkeerdruk. Het is een oudere wijk met smalle straten, wat het parkeren lastig kan maken. De advertentie zelf geeft geen informatie over een eigen parkeerplek of garage.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, bewoners geven aan dat de buurt rustig is maar wel alle voorzieningen op loopafstand heeft. Er zijn meerdere supermarkten in de buurt, waaronder een Lidl op 268 meter en een Albert Heijn op 542 meter. Ook basisscholen en een kinderdagverblijf zijn dichtbij. Het Zuiderpark ligt ook in de buurt, wat door bewoners als een pluspunt wordt genoemd.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Immovita verhuur en beheer heeft op Funda alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft deze gegevens niet opgegeven, waardoor er geen informatie beschikbaar is over de energieprestatie van de woning.
