Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Zijl in de Stadsdriehoek ademt de energie van de stad. Met 76 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel D is het een woning met karakter uit 1954. De vraagprijs van €430.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam, met een mix van oude en nieuwe architectuur. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: 'Ideale locatie, gewoond in mijn studententijd.' Een ander noemt de buurt 'een prettige woonomgeving met ruimte voor verbetering.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat past bij het stadsleven. Meer over de buurt Stadsdriehoek.
De Zijl ligt in het drukke centrum, waar je 's ochtends je brood haalt bij de Albert Heijn om de hoek (134 meter) of de Jumbo twee straten verder (271 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen als Jan Prins (70 meter) en Willibrord (111 meter) vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot openbaar vervoer.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Voorberg NVM Makelaars Nesselande op Pararius.
Details van deze woning
Zijl 1B, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
95 binnen 5 km
209 binnen 5 km
Over Zijl 1B, Rotterdam
De vraagprijs van €430.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€588.823). De mediaanprijs in de Stadsdriehoek is €495.000. Het appartement is 76 m², wat neerkomt op €5.658 per m², terwijl het buurtgemiddelde €6.299 per m² is. De prijs is dus aan de lage kant voor de buurt.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen een beter label (A of hoger).
De woning ligt in het centrum van Rotterdam, op 1,0 km van het treinstation. De omgevingsadressendichtheid is 7.013 adressen per km², wat duidt op een zeer stedelijke omgeving. Openbaar vervoer en voorzieningen zijn op loopafstand.
Het is een appartement uit 1954. Het bouwjaar betekent dat het gebouw in de naoorlogse periode is gebouwd, met een energielabel D. In de buurt is 24,6% van de woningen gebouwd tussen 1945 en 1970.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je supermarkten zoals Albert Heijn (134 m) en Jumbo (271 m). Ook zijn er basisscholen, restaurants en een park op 0,7 km.
De buurt heeft 3.444 misdrijven per jaar, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Een bewoner meldt overlast door drugsdealers en zwervers in de portiek. De gemiddelde beoordeling van de buurt is 7,2, maar veiligheid wordt wisselend ervaren.
Met 76 m² en een prijs onder het buurtgemiddelde is het een betaalbare optie in het centrum. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Houd wel rekening met het energielabel D en de stedelijke drukte.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek