Zodiakplein 59

De woning aan Zodiakplein 59 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €950.000 ligt 187% boven het buurtgemiddelde van €331.182. Dat komt doordat de gemiddelde woning in de buurt veel kleiner is (gemiddeld 6410 m², maar dat is inclusief bedrijfspanden). Dit appartement is nieuwbouw met 130 m² en label A+++, wat de hoge prijs verklaart. Of het marktconform is, hangt af van vergelijkbare nieuwbouwappartementen in de regio.

De Binckhorst is een voormalig industriegebied dat wordt herontwikkeld. Bewoners geven aan dat er weinig voorzieningen zijn, zoals supermarkten en groen. De buurt is goed bereikbaar met de fiets en auto, maar een drukke weg kan gevaarlijk zijn voor fietsers. 's Avonds kan het onveilig aanvoelen door slechte verlichting en rondhangende jongeren. Er is nog geen hechte gemeenschap, mede door de vele bedrijven.

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoge isolatiewaarde. In de buurt heeft 30% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement scoort uitstekend.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (667 meter) en KC de Telescoop (766 meter). Voor boodschappen zijn er supermarkten zoals Aldi (655 meter) en Albert Heijn (909 meter). Het dichtstbijzijnde park ligt op 1 kilometer.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand. Daarnaast is de buurt goed bereikbaar met de fiets en auto, al gaat er een drukke weg door de wijk.

In de Binckhorst stonden de afgelopen periode 13 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 137 dagen. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een minder snelle markt. Houd er rekening mee dat dit cijfer over alle woningtypes gaat.