Verkocht onder voorbehoud
Binckhorst, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement uit 2003 met energielabel A ligt in de Binckhorst, een wijk in Den Haag die volop in ontwikkeling is. Met 70 m² woonoppervlak is het een compacte, maar moderne woning. De vraagprijs van €425.000 ligt 28% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
De Binckhorst is een industriegebied met een mix van bedrijven en woningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 4,19. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar eigenlijk geen voorzieningen zijn. Laatst is er een hele kleine Albert Heijn gekomen maar je kan daar bijna niks kopen." Een ander noemt het "een industriegebied met een paar huizen" en wijst op gebrek aan groen en afval. Toch wordt de bereikbaarheid met fiets en auto gewaardeerd. De buurt telt veel jonge bewoners: de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Meer over de buurt Binckhorst.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 789 meter, of bij de Ekoplaza op 951 meter. De Albert Heijn en Jumbo liggen op ongeveer een kilometer. Basisscholen in de buurt zijn de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (547 meter) en KC de Telescoop (677 meter). Het station is op 1,7 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Den Haag werkt aan de herontwikkeling van de Binckhorst, wat de buurt de komende jaren kan veranderen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RM WONEN NVM Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Binckhorstlaan 311M, 'S-Gravenhage
Ja, de vraagprijs van €425.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs van €592.399 in de buurt. Dat is opvallend, maar past bij het feit dat het appartement 70 m² is, terwijl het buurtgemiddelde 91 m² is. De prijs per m² is ongeveer €6.071, wat lager is dan het gemiddelde van €6.602 in de Binckhorst.
De Binckhorst is goed bereikbaar met de fiets en auto, mede door de aanwezigheid van een drukke weg. Het treinstation ligt op 1,7 km afstand. Openbaar vervoer wordt niet specifiek genoemd in de gegevens, maar de bereikbaarheid wordt door bewoners als positief punt genoemd.
De voorzieningen zijn beperkt. Er is een kleine Albert Heijn, maar bewoners geven aan dat je er bijna niets kunt kopen. Andere supermarkten zoals Aldi en Ekoplaza liggen op loopafstand (789-951 meter). Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Groen van Prinsterer op 547 meter. Het gebrek aan groen en voorzieningen wordt door bewoners als minpunt genoemd.
Bewoners geven aan dat de veiligheid 's avonds minder goed is, met name door slechte verlichting en rondhangende mensen. Er wordt ook melding gemaakt van overlast van opvangcentra. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 524, maar dit cijfer zegt niets over de specifieke straat.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten, al zijn er geen concrete bedragen bekend. In de buurt heeft 49% van de woningen label A en 46,9% label A+.
Ja, de gemeente Den Haag werkt aan de herontwikkeling van de Binckhorst. Bewoners merken dat er wordt geprobeerd de buurt mooier te maken. Dit kan op termijn leiden tot meer voorzieningen en een aantrekkelijkere leefomgeving.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een buurt waar eigenlijk geen voorzieningen zijn. Laatst is er een hele kleine albert heijn gekomen maar je kan daar bijna niks kopen. Voor de rest zijn er geen voorzieningen, de natuur is er eigenlijk niet. Ze proberen wel de buurt mooier te maken. Het is wel goed bereikbaar met de fiets en met de auto maar dat komt ook omdat er een hele drukke weg door heen gaat. Hierdoor zijn sommige plekken voor de fietsers gevaarlijk. Er ligt veel afval en in de avond kan het gevaarlijk zijn. Sommige lichten werken niet en er lopen soms vreemde mensen rond. Er is niet echt een gemeenschap aangezien er heel veel bedrijven in de buurt zijn. Ook zitten er 2 opvangcentrums die soms overlast kunnen veroorzaken in de avond en overdag (jongens op fatbikes die dingen roepen.) Hierdoor is de veiligheid ook minder goed zeker in de avond als er niet veel mensen zijn.
Geen groen op de binckhorst, geen supermarkten in de buurt.in de avond best gevaarlijk. En er ligt veel afval.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.387.843 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.403 | – |
| Huurprijs | €1.657 p/m | €1.495 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een buurt waar eigenlijk geen voorzieningen zijn. Laatst is er een hele kleine albert heijn gekomen maar je kan daar bijna niks kopen. Voor de rest zijn er geen voorzieningen, de natuur is er eigenlijk niet. Ze proberen wel de buurt mooier te maken. Het is wel goed bereikbaar met de fiets en met de auto maar dat komt ook omdat er een hele drukke weg door heen gaat. Hierdoor zijn sommige plekken voor de fietsers gevaarlijk. Er ligt veel afval en in de avond kan het gevaarlijk zijn. Sommige lichten werken niet en er lopen soms vreemde mensen rond. Er is niet echt een gemeenschap aangezien er heel veel bedrijven in de buurt zijn. Ook zitten er 2 opvangcentrums die soms overlast kunnen veroorzaken in de avond en overdag (jongens op fatbikes die dingen roepen.) Hierdoor is de veiligheid ook minder goed zeker in de avond als er niet veel mensen zijn.
Geen groen op de binckhorst, geen supermarkten in de buurt.in de avond best gevaarlijk. En er ligt veel afval.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.387.843 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.403 | – |
| Huurprijs | €1.657 p/m | €1.495 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.253 | €491.971 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.236 | – |
| Huurprijs | €2.304 p/m | €2.191 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Binckhorstlaan 311M, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
