Zomerdijkstraat 12-3

De woning aan Zomerdijkstraat 12-3 in Amsterdam heeft energielabel F.

De vraagprijs van €525.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €687.667 in de buurt, maar het appartement is met 61 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 81 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien het energielabel F en het bouwjaar 1934 is de prijs aan de hoge kant.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.

Rijnbuurt-Midden is een dichtbevolkte stadswijk met veel jonge alleenstaanden. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau: supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Het treinstation is op 1,5 km afstand. De wijk kent wel wat criminaliteit, met 135 misdrijven in de buurt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IBS Elif Amsterdam en Daltonbasisschool De Rivieren zitten beide op 156 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs op 492 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 700 meter.

De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In de binnenstad van Amsterdam is parkeren vaak beperkt en duur. Het is aan te raden om bij de gemeente te informeren naar parkeervergunningen en beschikbaarheid.

In de buurt Rijnbuurt-Midden stonden woningen gemiddeld 45 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.